기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 동백동

호수마을월드메르디앙 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백8로 19

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,829원 용인기흥구 대비 높음 16%
  • 286세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
286세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2006.06.23 (20년차)
관리비부과면적
32,350㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설산업(주)
주차
320대
CCTV
74대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44691101
호수마을월드메르디앙 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,979원 512.6 16,582,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,239원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.4원 대비 488.4 15,798,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,048원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.3 299,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 46% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 39,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 189원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.7 54,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,367원 높음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.1 390,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,709원 580.9 18,792,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,502원 낮음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 172.4 5,577,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,423원 높음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 348.5 11,274,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,049원 높음 43% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.3 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,955원 높음 89% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 43.8 1,417,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 781원 높음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.9 223,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,959원 79.2 2,562,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 964원 낮음 81% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 8.5 275,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,380원 높음 110% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 65.2 2,110,590
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 615원 비교 자료 없음 5.4 176,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 279,840원 2,474.0 80,034,231
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,565원 낮음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 40.4 1,305,510
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 126,593원 높음 26% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 889.0원 대비 1,119.2 36,205,648
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,171원 높음 47% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 296.5원 대비 434.7 14,063,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,232원 낮음 64% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 63.9 2,068,373
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,133원 높음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 549.3 17,770,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -90
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,338원 높음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 197.5 6,388,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,378원 높음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.0 680,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 727원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.4 207,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,133원 높음 64% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 27.7 896,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,571원 낮음 40% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 13.9 449,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,638원 182.5 5,902,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,638원 낮음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 182.5 5,902,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 433,125원 중앙값 3,294원/㎡ 높음 16% 3,829 123,873,732

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,476,625원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,189만 25.01
  2. 1억 2,387만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 78만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 15,480원
월 부과액의 7년 1개월 월 5,902,440원 부과 · 683,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,614원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4,847만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 기계실 난방 공급배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 금액이 수의계약대상 유테크 1,400,000원 26.08.14 ~ 26.08.15
2026.07.06 소방시설보수(드라이밸브 교체)공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 수의계약대상 보라소방 3,000,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.08 재활용품처리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행능력 평가에 의한 재계약 (주)세주산업 4,804,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 금액이 수의계약대상 제일환경개발공사 1,144,000원 26.05.20 ~ 26.12.31
2026.05.12 소방점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 수의계약대상 보라소방 2,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.12 저수조 수위조절 콘트롤러 교체공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 수의계약대상 첨단오토콘스(주) 480,000원 26.05.12 ~ 26.05.13
2026.05.06 차단기 하부바닥 감지센서 루프코일 매설공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 수의계약대상 (주)라이크텍 650,000원 26.05.06 ~ 26.05.08
2026.04.30 전기설비점검계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 금액이 수의계약대상 (주)세안안전기술단 900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.29 지역난방 공급시설 차압유량조절ㅈ= 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 금액이 수의계약대상 한국난방관리 기흥지사 1,750,000원 26.04.29 ~ 26.05.06
2026.04.28 호수마을월드메르디앙아파트 문주LED모듈설치공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 수의계약대상 제일기획 1,272,730원 26.04.28 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법