기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 청덕동

물푸레마을휴먼시아2단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 구성3로 37

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,033원 용인기흥구 대비 낮음 8%
  • 389세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
389세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2008.06.03 (18년차)
관리비부과면적
31,758㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동양건설
주차
343대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44691506
물푸레마을휴먼시아2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,161원 602.2 19,123,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,697원 높음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.4원 대비 559.7 17,775,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 656원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.0 255,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 328원 높음 78% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.0 127,630
A04 피복비 직원 근무복 108원 비교 자료 없음 1.3 41,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 333원 높음 144% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.1 129,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,040원 높음 153% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 25.0 793,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,225원 578.5 18,370,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,597원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 191.0 6,067,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,625원 높음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 362.9 11,524,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 465원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.7 181,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,539원 낮음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 18.8 598,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,632원 20.0 634,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 734원 낮음 80% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 9.0 285,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 897원 낮음 65% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 11.0 348,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,632원 1,832.8 58,206,850
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 69,858원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 889.0원 대비 855.7 27,174,620
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,228원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 296.5원 대비 247.8 7,868,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,501원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 177.6 5,640,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,673원 낮음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 363.5 11,542,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,061원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 160.0 5,080,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,780원 높음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.8 692,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 532원 높음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.5 206,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,650원 중앙값 3,294원/㎡ 낮음 8% 3,033 96,335,658

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,240,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,976만 25.01
  2. 9,634만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,150만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가 재계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 7,438,200원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.07 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험계약 메리츠화재해상보험 1,068,500원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.27 생활오수관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급통수작업 하수구전문가 600,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.14 전기안전관리자직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액금액계약 (주)한빛 600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 AIG손해보험 4,421,000원 26.07.08 ~ 27.07.08
2026.02.26 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액금액계약 삼정환경개발(주) 1,074,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.31 SK텔레콤(주)중계기 임대차재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기임대차 재계약 SK텔레콤(주) 6,300,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가 재계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 7,438,850원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.26 LGU+중계기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기임대 재계약 (주)LG유플러스 5,400,000원 25.08.11 ~ 27.08.10
2025.08.01 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 화재보험계약 메리츠화재해상보험 1,068,400원 25.08.10 ~ 26.08.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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