경기도 용인기흥구2026년 7월 부과분
신동백아이파크
경기도 용인시 기흥구 언동로217번길 11
세대당 평균 월 관리비
348,684원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 289,461원
용인기흥구 222곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 313세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2007.03 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 544대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,733㎡
- 전용면적 합계
- 37,733㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 75,261원 단지 총액 2,356만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,229원 단지 총액 2,417만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,827원 단지 총액 464만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,913원 단지 총액 4,191만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 47,453원 단지 총액 1,485만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 115,750,549원 · 세대당 369,810
- 2025년 9월 111,514,567원 · 세대당 356,276
- 2025년 10월 92,378,568원 · 세대당 295,139
- 2025년 11월 94,998,249원 · 세대당 303,508
- 2025년 12월 95,941,324원 · 세대당 306,521
- 2026년 1월 105,949,763원 · 세대당 338,497
- 2026년 2월 109,071,225원 · 세대당 348,470
- 2026년 3월 97,304,210원 · 세대당 310,876
- 2026년 4월 102,709,380원 · 세대당 328,144
- 2026년 5월 99,650,761원 · 세대당 318,373
- 2026년 6월 102,918,401원 · 세대당 328,812
- 2026년 7월 109,137,972원 · 세대당 348,683
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,213원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,903만원
- 월 부과액14,852,740원
- 월 사용액9,973,500원
- ㎡당 적립금19,056원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 311건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,069만원
-
2026.09.30 450,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 재해예방 기술지도
한선안전기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 1,800,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 시공감리
(주)가온코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 400,000원
101동 3/4라인 1층 현관 자동문 수리
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 93,300원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 470,000원
CCTV 허브 교체 및 카메라 네크웍보드 외 1종 교환
주식회사 씨큐원
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 680,000원
장기수선계획 수립대행
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 190,000원
키오스크 점검 및 아답터 교체
(주) 코맥스시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 900,000원
106동 3호 라인 지하 집수정 배수펌프 교체공사
수지펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 4,200,000원
TV공시청 유지보수
sk 브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 69,545원
고무칩 및 바인더 구매
(주) 예다음
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 0원
주차관제시스템
두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 770,000원
105동 1/2라인 지하 집수정 배수펌프 교체공사
수지펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,800,000원
103동 1호 라인 세탁실 쪽 하수 입상관 누수공사
일프로 하수구막힘 고압세척준설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 3,200,000원
105동 1호기 메인인버터 교체
정인엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 5,000,000원
목재옹벽 철거 및 보강토옹벽 증설 행위신고 서류작성
은성토목측량설계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 416,363원
알리미늄 리어커 구매
은혜가전몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 328,000원
101동 1호기 5층 층표시장치 교체
정인엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,000,000원
외부 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 1,200,000원
시설물광고
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 307,623,840원
경비용역
미래관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.27 1,300,000원
역류위험 하수관세정
일프로 하수구막힘 고압세척준설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 64,545원
화재감지기 구매
부림소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 33,048,000원
조경
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 200,000원
소방설비 종합점검 지적사항 보수공사
(주)서경방재이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 764,640원
어린이 놀이시설 안전점검 위탁관리
(주) 드림에스엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 9,023,040원
소독
범창기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.06 750,000원
104동 지하피트 메인횡주관 세정
일프로 하수구막힘 고압세척준설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 7,083,300원
화재 영업배상보험
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 565,700원
재난배상책임보험
NH손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 998,000원
이동식 3단 비계틀 구매
(주)에스에프라인
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
112세대 295,019원 -
39평
전용 127.7㎡
172세대 369,468원 -
45평
전용 149.6㎡
29세대 432,637원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.