기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 공세동

호수청구 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 공세로 226

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,270원 용인기흥구 대비 낮음 35%
  • 498세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
7개 동 · 19층
사용승인
1997.11.14 (29년차)
관리비부과면적
46,120㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구 , (주)신명종합건설
주차
364대
CCTV
62대
승강기
14대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44695002
호수청구 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,841원 505.8 23,326,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,556원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 444.5원 대비 470.3 21,690,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,565원 높음 67% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.9 779,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 203원 낮음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.2 101,190
A04 피복비 직원 근무복 180원 비교 자료 없음 1.9 89,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 307원 높음 577% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.3 153,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 402원 비교 자료 없음 4.3 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 629원 낮음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.8 313,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,057원 616.1 28,414,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,769원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 181.1 8,350,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,847원 높음 43% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 397.9 18,349,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 502원 낮음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,227원 높음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 24.0 1,108,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 713원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 355,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,741원 116.0 5,349,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,813원 높음 64% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 73.6 3,393,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,967원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 32.0 1,477,460
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 961원 비교 자료 없음 10.4 478,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,904원 841.2 38,795,964
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,531원 낮음 35% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 113.7 5,244,194
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,881원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 430.6 19,860,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,021원 비교 자료 없음 21.8 1,006,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,910원 낮음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 182.6 8,421,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,169원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.4 1,080,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 593원 낮음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.4 295,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,084원 높음 38% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 22.5 1,037,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,392원 높음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 25.8 1,191,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,323원 비교 자료 없음 14.3 658,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,708원 191.2 8,818,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,708원 낮음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 191.2 8,818,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,251원 중앙값 3,473원/㎡ 낮음 35% 2,270 104,705,104

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,584,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 471만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,184만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,558원
월 부과액의 8개월 월 8,818,600원 부과 · 0원 사용
적립률 16.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,326원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 8,971만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 세덕회계법인(을) 1,100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.08.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세덕회계법인 1,100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.15 공시청시설유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 에스케이브로드밴드 1,620,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.05 외벽크랙보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 유진하이텍 49,500,004원 26.06.05 ~ 26.09.30
2026.04.27 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 단비산업 2,300,000원 26.04.27 ~ 27.04.26
2026.04.24 재활용품처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 사우비엔에스 4,960,080원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.20 시설물광고대행업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 비포코리아 2,100,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.13 xperp전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)이지데리터써비스 5,869,200원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.10 엘리베이터 TV설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 포커스미디어코리아 3,585,600원 26.04.10 ~ 28.04.09
2026.03.06 소독용역업체계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 신광산업 3,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법