기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 공세동

호수청구 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 공세로 226

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,345원 용인기흥구 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 498세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
7개 동 · 19층
사용승인
1997.11.14 (29년차)
관리비부과면적
46,120㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구 , (주)신명종합건설
주차
364대
CCTV
62대
승강기
14대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44695002
호수청구 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,494원 480.4 22,157,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,394원 낮음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 458.5원 대비 447.0 20,613,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,115원 높음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.0 555,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 99원 낮음 56% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.1 49,460
A04 피복비 직원 근무복 230원 비교 자료 없음 2.5 114,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 217원 높음 65% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.3 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 402원 비교 자료 없음 4.3 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,037원 높음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.2 516,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,085원 670.4 30,918,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,899원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 182.5 8,415,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,744원 높음 57% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 450.7 20,788,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 502원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,227원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 24.0 1,108,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 713원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 355,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,529원 81.3 3,749,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,456원 낮음 28% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 26.5 1,223,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,073원 높음 68% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 54.8 2,526,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,826원 883.6 40,749,502
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,265원 낮음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 121.6 5,610,062
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,999원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 456.1원 대비 453.5 20,915,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,272원 비교 자료 없음 35.3 1,629,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,442원 높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 188.3 8,685,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,174원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.5 1,082,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 547원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.9 272,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,861원 높음 81% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 30.9 1,425,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,267원 높음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 24.5 1,129,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,251원 229.5 10,583,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,251원 낮음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 229.5 10,583,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,185원 중앙값 3,204원/㎡ 낮음 27% 2,345 108,158,224

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,411,197원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,819만 25.03
  2. 1억 44만 25.04
  3. 9,697만 25.05
  4. 9,905만 25.06
  5. 1억 395만 25.07
  6. 1억 805만 25.08
  7. 1억 627만 25.09
  8. 9,777만 25.10
  9. 1억 182만 25.11
  10. 1억 285만 25.12
  11. 1억 448만 26.01
  12. 1억 816만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
103,182,232원
2026년 2월
108,158,224원

세대당 ▲ +9,991원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,218만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 264원
월 부과액의 1개월 월 10,583,200원 부과 · 21,328,700원 사용
적립률 15.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,821원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 8,971만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 세덕회계법인(을) 1,100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.08.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세덕회계법인 1,100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.15 공시청시설유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 에스케이브로드밴드 1,620,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.05 외벽크랙보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 유진하이텍 49,500,004원 26.06.05 ~ 26.09.30
2026.04.27 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 단비산업 2,300,000원 26.04.27 ~ 27.04.26
2026.04.24 재활용품처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 사우비엔에스 4,960,080원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.20 시설물광고대행업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 비포코리아 2,100,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.13 xperp전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)이지데리터써비스 5,869,200원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.10 엘리베이터 TV설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 포커스미디어코리아 3,585,600원 26.04.10 ~ 28.04.09
2026.03.06 소독용역업체계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 신광산업 3,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법