기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 금암동

오산죽미마을휴먼시아10단지 관리비 명세서

경기도 오산시 수청로 142

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,812원 오산시 대비 낮음 3%
  • 1,167세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,167세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2009.09.17 (17년차)
관리비부과면적
100,408㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
울트라건설
주차
1,033대
CCTV
148대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44722001
오산죽미마을휴먼시아10단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,792원 439.2 44,103,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,308원 낮음 4% 오산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 422.0 42,371,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 725원 낮음 25% 오산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.4 846,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 26% 오산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.6 165,440
A04 피복비 직원 근무복 193원 비교 자료 없음 2.2 225,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 높음 66% 오산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.8 83,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 353원 낮음 53% 오산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.1 412,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,762원 415.7 41,734,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,607원 낮음 7% 오산시 중앙값 ㎡당 194.1원 대비 181.4 18,213,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,985원 낮음 18% 오산시 중앙값 ㎡당 253.6원 대비 209.0 20,987,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 422원 낮음 25% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.9 493,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,748원 낮음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 20.3 2,040,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,147원 24.9 2,505,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,120원 낮음 59% 오산시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 13.0 1,306,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 933원 낮음 51% 오산시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 10.8 1,088,270
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 94원 비교 자료 없음 1.1 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 166,268원 1,932.5 194,034,882
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,737원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 31.8 3,194,120
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 71,230원 높음 38% 오산시 중앙값 ㎡당 599.0원 대비 827.9 83,125,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,787원 높음 87% 오산시 중앙값 ㎡당 222.6원 대비 415.9 41,763,152
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,338원 낮음 77% 오산시 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 38.8 3,895,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,806원 낮음 19% 오산시 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 381.3 38,284,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,402원 낮음 14% 오산시 중앙값 ㎡당 234.6원 대비 202.3 20,308,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,889원 낮음 3% 오산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.0 2,205,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 411원 낮음 14% 오산시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.8 479,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 668원 낮음 51% 오산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 7.8 780,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,969원 중앙값 2,892원/㎡ 낮음 3% 2,812 282,378,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,973,616원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,238만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 13억 4,370만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 현수막 게시 광고 사용 관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가선정 주식회사 한길애드 3,300,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.04.27 판형 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적대비 최저가업체 디앤디케미칼(주) 1,398,000원 26.05.04 ~ 26.05.04
2026.03.17 직거래장 운영 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행평가에 의한계약 (주) 에프앤비물산 9,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.11 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적대비 최저가 한울종합관리(주) 1,600,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가, LH승인후계약 후지테크 코리아(주) 304,128,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 현수막 게시 광고 사용 관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인 대표회의에서 최고가 선정 주식회사 디자인동방 3,300,000원 25.12.22 ~ 26.01.21
2025.12.19 난방용수처리제 (NT-100) 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 견적대비 최저가업체 엔티스테크(주) 3,630,000원 25.12.26 ~ 25.12.26
2025.12.18 전기안전관리자 직무고시 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 입찰 (주) 한빛 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가에의한 재계약 하이리치 관리 (주) 450,789,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.09 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가에 의한 재계약 (주) 미래엠앤에스 520,039,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법