기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 수청동

수청삼익아파트 관리비 명세서

경기도 오산시 박동길 8

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,123원 오산시 대비 낮음 8%
  • 220세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.11.05 (34년차)
관리비부과면적
20,291㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼익주택(주)
주차
140대
CCTV
27대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44729001
수청삼익아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,373원 394.4 8,002,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,228원 낮음 15% 오산시 중앙값 ㎡당 436.7원 대비 371.1 7,530,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,448원 높음 33% 오산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.7 318,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 45% 오산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.2 24,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 159원 높음 659% 오산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 429원 낮음 58% 오산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.7 94,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,967원 541.8 10,992,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,918원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 194.3 3,941,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,812원 높음 21% 오산시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 301.6 6,118,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 864원 높음 41% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.4 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,310원 높음 8% 오산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 25.0 508,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,064원 높음 75% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.5 234,030
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,095원 98.6 2,000,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,559원 높음 56% 오산시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 60.3 1,223,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,536원 높음 63% 오산시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 38.3 777,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,552원 765.0 15,521,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,919원 낮음 44% 오산시 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 64.2 1,302,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,540원 낮음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 393.1원 대비 352.8 7,158,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,114원 높음 6% 오산시 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 250.6 5,085,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 높음 9% 오산시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 24.8 502,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 502원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.4 110,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,957원 높음 98% 오산시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 32.1 650,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,236원 높음 70% 오산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 35.1 712,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,841원 323.5 6,564,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,841원 높음 41% 오산시 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 323.5 6,564,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,828원 중앙값 2,306원/㎡ 낮음 8% 2,123 43,082,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 718,247원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,713만 25.01
  2. 4,672만 25.02
  3. 4,315만 25.03
  4. 4,247만 25.04
  5. 4,308만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,713만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 14,151원
월 부과액의 3년 8개월 월 6,564,950원 부과 · 3,747,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,170원 대비 높음 97% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 70만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.16 CCTV 설치공사 설계 및 감리용역 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 (주)대륙이엔지 700,000원 25.10.16 ~ 26.01.16
2025.08.26 101동 6-7라인, 102동 1-7라인 승강기 기계실 지붕 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 (주)지앤필드종합건설 4,400,000원 25.08.26 ~ 25.11.19
2025.08.26 102동 공용부 외벽 균열 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 (주)지앤필드종합건설 1,900,000원 25.08.26 ~ 25.09.19
2025.05.12 예비발전기 라디에이터 수리 및 장비 등 추가수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 K2발전기서비스 3,407,000원 25.05.12 ~ 25.05.16
2025.04.02 101동 오배수 횡주관 연결 가지배관 4곳 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 가온기업 4,600,000원 25.04.02 ~ 25.04.23
2025.03.06 CCTV(CAM2,CAM5) 작동불량에 따른 긴급 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 (주)케이앤씨정보통신 200,000원 25.03.06 ~ 25.03.06
2024.12.23 아파트세무주치의서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 기웅정보통신(주) 385,000원 25.01.02 ~ 26.01.01
2024.12.18 101동 오배수횡주관 부분수선 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 가온기업 3,850,000원 24.12.18 ~ 24.12.23
2024.10.26 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 (주)수도종합관리 132,630,240원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.10.26 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 (주)수도종합관리 90,490,560원 24.12.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법