기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 수청동

수청삼익아파트 관리비 명세서

경기도 오산시 박동길 8

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,219원 오산시 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 220세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1992.11.05 (34년차)
관리비부과면적
20,291㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼익주택(주)
주차
140대
CCTV
27대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44729001
수청삼익아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,564원 429.0 8,704,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,435원 낮음 12% 오산시 중앙값 ㎡당 447.6원 대비 395.1 8,015,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,376원 높음 16% 오산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 14.9 302,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 50% 오산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.2 24,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 145원 비교 자료 없음 1.6 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,494원 높음 38% 오산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 16.2 328,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,564원 559.1 11,344,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,686원 높음 1% 오산시 중앙값 ㎡당 200.9원 대비 202.6 4,110,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,641원 높음 23% 오산시 중앙값 ㎡당 253.5원 대비 310.5 6,300,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 864원 높음 45% 오산시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.4 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,310원 낮음 4% 오산시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 25.0 508,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,064원 높음 75% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.5 234,030
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,390원 80.1 1,625,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,050원 높음 68% 오산시 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 54.8 1,111,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,340원 낮음 15% 오산시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 25.4 514,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,277원 827.0 16,781,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,245원 낮음 39% 오산시 중앙값 ㎡당 129.8원 대비 78.6 1,593,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,505원 낮음 4% 오산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 385.0 7,811,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,363원 높음 6% 오산시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 264.2 5,359,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 높음 8% 오산시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 24.9 505,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 509원 높음 9% 오산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.5 112,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,668원 높음 56% 오산시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 28.9 587,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,691원 높음 87% 오산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 40.0 811,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,841원 323.5 6,564,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,841원 높음 37% 오산시 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 323.5 6,564,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,636원 중앙값 2,664원/㎡ 낮음 17% 2,219 45,019,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,115,445원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,247만 25.04
  2. 4,308만 25.05
  3. 4,336만 25.06
  4. 4,733만 25.07
  5. 5,092만 25.08
  6. 4,931만 25.09
  7. 4,480만 25.10
  8. 4,391만 25.11
  9. 4,438만 25.12
  10. 4,586만 26.01
  11. 4,744만 26.02
  12. 4,502만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
43,151,740원
2026년 3월
45,019,910원

세대당 ▲ +8,491원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,264만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 15,901원
월 부과액의 4년 1개월 월 6,564,950원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,931원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 70만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.16 CCTV 설치공사 설계 및 감리용역 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 (주)대륙이엔지 700,000원 25.10.16 ~ 26.01.16
2025.08.26 101동 6-7라인, 102동 1-7라인 승강기 기계실 지붕 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 (주)지앤필드종합건설 4,400,000원 25.08.26 ~ 25.11.19
2025.08.26 102동 공용부 외벽 균열 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 (주)지앤필드종합건설 1,900,000원 25.08.26 ~ 25.09.19
2025.05.12 예비발전기 라디에이터 수리 및 장비 등 추가수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 K2발전기서비스 3,407,000원 25.05.12 ~ 25.05.16
2025.04.02 101동 오배수 횡주관 연결 가지배관 4곳 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 가온기업 4,600,000원 25.04.02 ~ 25.04.23
2025.03.06 CCTV(CAM2,CAM5) 작동불량에 따른 긴급 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 (주)케이앤씨정보통신 200,000원 25.03.06 ~ 25.03.06
2024.12.23 아파트세무주치의서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 기웅정보통신(주) 385,000원 25.01.02 ~ 26.01.01
2024.12.18 101동 오배수횡주관 부분수선 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 가온기업 3,850,000원 24.12.18 ~ 24.12.23
2024.10.26 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 (주)수도종합관리 132,630,240원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.10.26 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 따라 사업자 선정 (주)수도종합관리 90,490,560원 24.12.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법