기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 청호동

오산청호휴먼시아1단지 관리비 명세서

경기도 오산시 남부대로 486-23

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,832원 오산시 대비 높음 1%
  • 1,275세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,275세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2011.10.04 (15년차)
관리비부과면적
59,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신공영, 신한건설
주차
1,156대
CCTV
150대
승강기
30대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현장종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44772903
오산청호휴먼시아1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,394원 716.6 42,577,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,377원 높음 56% 오산시 중앙값 ㎡당 431.7원 대비 673.3 40,005,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 538원 높음 1% 오산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.5 685,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 654원 높음 533% 오산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 14.0 833,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 234원 높음 237% 오산시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 5.0 298,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 593원 높음 31% 오산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.7 755,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,699원 937.8 55,716,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,737원 높음 67% 오산시 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 316.3 18,789,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,703원 높음 129% 오산시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 573.0 34,046,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 421원 높음 41% 오산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.0 537,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,838원 높음 73% 오산시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 39.4 2,343,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 913원 19.6 1,163,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 495원 낮음 63% 오산시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 10.6 631,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 417원 낮음 58% 오산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 9.0 532,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,959원 1,158.0 68,797,628
D01 난방비(공용) 공용부 난방 144원 낮음 91% 오산시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 3.1 184,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,947원 낮음 12% 오산시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 127.6 7,582,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,885원 높음 45% 오산시 중앙값 ㎡당 455.6원 대비 662.8 39,378,328
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,758원 높음 50% 오산시 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 316.7 18,816,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,955원 높음 86% 오산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 42.0 2,492,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 269원 높음 25% 오산시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.8 342,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,965원 중앙값 2,801원/㎡ 높음 1% 2,832 168,254,932

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,368,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,963만 25.01
  2. 1억 6,825만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 7억 7,624만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.06 저수조청소경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 두개이상 유효입찰에 최저가 입찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,790,000원 –
2026.02.20 전기설비안전진단 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2개업체 비교 견적후 최저 견적업체 선정 한빛전기안전 800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.22 S/W공급 및 관리비고지서 인쇄 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 요건 이지테이타시스템 5,563,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 소독업체경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 두개이상 유효입찰에 최저가 입찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,216,000원 –
2025.12.12 승강기 유지보수업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 실시후 85점 이상 획득 제일엘리베이터)주) 53,352,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.04 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 실시후 85점 이상 획득 (주)리드원종합관리 244,704,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.04 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 실시후 85점 이상 획득 (주)리드원종합관리 439,044,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.20 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개업체 비교 견적후 최저 견적업체 선정 한별광고(주) 1,818,180원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.14 재활용품 수거수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 실시후 85점 이상 획득 대산자원(주) 22,950,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.13 전기차 충전기 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · LH 지정 설치업체 한국전기차인프라기술(주) 0원 25.10.13 ~ 33.10.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법