기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 청호동

오산청호휴먼시아1단지 관리비 명세서

경기도 오산시 남부대로 486-23

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,933원 오산시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,275세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,275세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2011.10.04 (15년차)
관리비부과면적
59,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신공영, 신한건설
주차
1,156대
CCTV
150대
승강기
30대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현장종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44772903
오산청호휴먼시아1단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,692원 723.0 42,957,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,247원 높음 54% 오산시 중앙값 ㎡당 450.6원 대비 692.0 41,115,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 높음 18% 오산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 14.8 877,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 532원 높음 362% 오산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 11.4 677,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 높음 435% 오산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.6 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 104원 낮음 80% 오산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 2.2 132,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,939원 964.4 57,297,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,349원 높음 66% 오산시 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 329.4 19,570,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,294원 높음 132% 오산시 중앙값 ㎡당 252.5원 대비 585.7 34,800,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 406원 높음 33% 오산시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.7 518,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,889원 높음 56% 오산시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 40.5 2,409,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 840원 18.0 1,071,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 385원 낮음 74% 오산시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 8.3 490,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 456원 낮음 67% 오산시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 9.8 580,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,189원 1,227.3 72,915,392
D01 난방비(공용) 공용부 난방 152원 낮음 90% 오산시 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 3.3 193,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,968원 낮음 23% 오산시 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 128.1 7,608,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,929원 높음 39% 오산시 중앙값 ㎡당 493.1원 대비 685.2 40,709,112
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,577원 높음 42% 오산시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 355.7 21,135,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,057원 높음 91% 오산시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 44.1 2,622,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 252원 높음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.4 320,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 255원 낮음 67% 오산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 5.5 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,660원 중앙값 3,092원/㎡ 낮음 5% 2,933 174,241,172

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,204,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,825만 25.02
  2. 1억 5,905만 25.03
  3. 1억 5,933만 25.04
  4. 1억 5,806만 25.05
  5. 1억 6,725만 25.06
  6. 1억 7,261만 25.07
  7. 1억 8,239만 25.08
  8. 1억 7,663만 25.09
  9. 1억 6,451만 25.10
  10. 1억 6,609만 25.11
  11. 1억 6,278만 25.12
  12. 1억 7,424만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
169,633,666원
2026년 1월
174,241,172원

세대당 ▲ +3,613원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 7억 7,624만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.06 저수조청소경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 두개이상 유효입찰에 최저가 입찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,790,000원 –
2026.02.20 전기설비안전진단 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2개업체 비교 견적후 최저 견적업체 선정 한빛전기안전 800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.22 S/W공급 및 관리비고지서 인쇄 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 요건 이지테이타시스템 5,563,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 소독업체경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 두개이상 유효입찰에 최저가 입찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,216,000원 –
2025.12.12 승강기 유지보수업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 실시후 85점 이상 획득 제일엘리베이터)주) 53,352,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.04 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 실시후 85점 이상 획득 (주)리드원종합관리 244,704,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.04 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 실시후 85점 이상 획득 (주)리드원종합관리 439,044,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.20 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개업체 비교 견적후 최저 견적업체 선정 한별광고(주) 1,818,180원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.14 재활용품 수거수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 실시후 85점 이상 획득 대산자원(주) 22,950,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.13 전기차 충전기 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · LH 지정 설치업체 한국전기차인프라기술(주) 0원 25.10.13 ~ 33.10.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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