기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 원동

오산청구 관리비 명세서

경기도 오산시 남부대로 330-14

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,067원 오산시 대비 높음 23%
  • 320세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1996.09.11 (30년차)
관리비부과면적
26,880㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
329대
CCTV
74대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)오산원동청구아파트
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44773504
오산청구 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,214원 704.9 18,948,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,481원 높음 51% 오산시 중앙값 ㎡당 436.9원 대비 660.5 17,753,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 999원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.9 319,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,062원 높음 444% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 12.6 339,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,673원 높음 107% 오산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 19.9 535,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,351원 754.2 20,272,345
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,542원 높음 21% 오산시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 232.6 6,253,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,992원 높음 83% 오산시 중앙값 ㎡당 253.2원 대비 464.2 12,477,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 755원 높음 39% 오산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.0 241,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,375원 높음 75% 오산시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 40.2 1,079,925
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 688원 높음 24% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,998원 166.6 4,479,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,768원 높음 268% 오산시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 104.4 2,805,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,230원 높음 183% 오산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 62.3 1,673,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,689원 1,067.7 28,700,462
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,877원 낮음 36% 오산시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 81.9 2,200,532
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,976원 높음 42% 오산시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 559.2 15,032,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 -765원 비교 자료 없음 -9.1 -244,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,300원 높음 53% 오산시 중앙값 ㎡당 227.7원 대비 348.8 9,375,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,414원 높음 27% 오산시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 28.7 772,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 481원 높음 14% 오산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.7 153,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,200원 높음 61% 오산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 26.2 704,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,206원 높음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 26.3 706,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,350원 373.2 10,032,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,350원 높음 64% 오산시 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 373.2 10,032,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,602원 중앙값 2,500원/㎡ 높음 23% 3,067 82,432,687

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,441,739원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,478만 25.01
  2. 8,535만 25.02
  3. 8,243만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,725만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 3,246원
월 부과액의 9개월 월 10,032,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,831원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 5억 5,140만원
  • 공개 계약 전체 177건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약-입대의 의결 타운보드중앙(주) 4,189,091원 26.09.30 ~ 29.09.30
2026.09.23 우수관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 금액 해당-입대의 의결 가나안 종합설비 1,610,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.08.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 해당-입대의 의결 메리츠화재 46,700원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 해당-입대의 의결 메리츠화재 410,400원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 해당-입대의 의결 메리츠화재 2,934,110원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 해당-입대의 의결 메리츠화재 83,900원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.25 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 해당-입대의 의결 메리츠화재 7,255,200원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.07.29 관리동 빗물받이 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 금액 해당-입대의 의결 미래건축 4,000,000원 26.07.29 ~ 26.07.31
2026.07.23 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 연장계약-입대의 의결 기웅정보통신(주) 600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.26 기계실 집수정 모터수리외수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 금액 해당-입대의 의결 대우건설기계 1,169,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법