기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

내대지마을주공5단지 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 디지털벨리로 21

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,864원 용인수지구 대비 낮음 23%
  • 225세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
2006.04.17 (20년차)
관리비부과면적
17,530㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대한주택공사
주차
227대
CCTV
23대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816005
내대지마을주공5단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,767원 638.8 11,197,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,912원 높음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 602.1 10,555,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,372원 높음 88% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 17.6 308,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 높음 81% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.9 68,600
A04 피복비 직원 근무복 111원 높음 52% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.4 25,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 160원 비교 자료 없음 2.1 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 907원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.6 204,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,200원 451.8 7,920,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,984원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 128.1 2,246,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,785원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.4원 대비 292.4 5,126,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 564원 높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.2 127,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,867원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 24.0 420,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,770원 22.7 398,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,770원 낮음 46% 용인수지구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 22.7 398,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,474원 750.5 13,156,650
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 968원 비교 자료 없음 12.4 217,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,803원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 177.2 3,105,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,495원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 124.4원 대비 96.2 1,686,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,219원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 272.3 4,774,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,905원 낮음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 152.8 2,678,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,811원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.2 407,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 606원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.8 136,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 667원 낮음 51% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 8.6 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,211원 중앙값 2,433원/㎡ 낮음 23% 1,864 32,672,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 279,532원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,233만 25.01
  2. 5,120만 25.02
  3. 4,252만 25.03
  4. 3,814만 25.04
  5. 3,462만 25.05
  6. 3,267만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.30 전기안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적우수업체 삼진전기 2,160,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.13 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적우수업체 정인엘리베이터 381,818원 25.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.15 공동주택통합전산관리 업무계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적우수업체 우리전산 167,000원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.09.21 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가우수업체 삼진전기 2,318,180원 23.10.01 ~ 24.12.31
2022.12.23 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적우수업체 정인엘리베이터 8,640,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2021.09.30 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전년도 평가 우수 (주)삼진전기 1,600,000원 21.10.01 ~ 22.09.30
2020.12.23 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존유지관리업체 자체평가 우수(LH승인) 정인엘리베이터 주식회사 3,600,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.23 승강기 유지관리수의계약 · 주택관리업자 · 전년도 평가 우수 정인엘리베이터 3,600,000원 21.01.01 ~ 21.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법