기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 용인수지구 죽전동
내대지마을주공5단지 관리비 명세서
경기도 용인시 수지구 디지털벨리로 21
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,389원 용인수지구 대비 ▼낮음 65%
- 작년 같은 달 ▼낮음 53%
- 225세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 225세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 13층
- 사용승인
- 2006.04.17 (20년차)
- 관리비부과면적
- 17,530㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 대한주택공사
- 주차
- 227대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 경기진흥주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용인수지구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 50,566원 |
합계의 47%
|
649.0 | 11,377,280 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 48,020원 | ▲높음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 469.3원 대비 | 616.3 | 10,804,440 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,216원 | ▲높음 64% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 15.6 | 273,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 304원 | ▲높음 77% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 3.9 | 68,500 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 111원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 25,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 914원 | ▲높음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 11.7 | 205,640 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 36,121원 |
합계의 33%
|
463.6 | 8,127,150 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,298원 | ▼낮음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 | 132.2 | 2,317,090 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,391원 | ▲높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 | 300.2 | 5,263,060 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 564원 | ▲높음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 7.2 | 127,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,867원 | ▲높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 24.0 | 420,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,895원 |
합계의 2%
|
24.3 | 426,370 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,895원 | ▼낮음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 | 24.3 | 426,370 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,668원 |
합계의 18%
|
252.4 | 4,425,270 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 9,650원 | ▲높음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 | 123.9 | 2,171,250 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,526원 | ▼낮음 38% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 | 122.3 | 2,143,440 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 491원 | ▲높음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 6.3 | 110,580 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 108,249원 | 중앙값 4,002원/㎡ ▼낮음 65% | 1,389 | 24,356,070 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 18,169,356원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,120만 25.02
- 4,252만 25.03
- 3,814만 25.04
- 3,462만 25.05
- 3,267만 25.06
- 3,109만 25.07
- 3,200만 25.08
- 3,096만 25.09
- 3,460만 25.10
- 4,108만 25.11
- 4,829만 25.12
- 2,436만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 52,333,540원
- 2026년 1월
- 24,356,070원
세대당 ▼ -124,344원 (-53%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.30 | 전기안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적우수업체 | 삼진전기 | 2,160,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.13 | 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적우수업체 | 정인엘리베이터 | 381,818원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.12.15 | 공동주택통합전산관리 업무계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적우수업체 | 우리전산 | 167,000원 | 24.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2023.09.21 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가우수업체 | 삼진전기 | 2,318,180원 | 23.10.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.12.23 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적우수업체 | 정인엘리베이터 | 8,640,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2021.09.30 | 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전년도 평가 우수 | (주)삼진전기 | 1,600,000원 | 21.10.01 ~ 22.09.30 |
| 2020.12.23 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존유지관리업체 자체평가 우수(LH승인) | 정인엘리베이터 주식회사 | 3,600,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.23 | 승강기 유지관리수의계약 · 주택관리업자 · 전년도 평가 우수 | 정인엘리베이터 | 3,600,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법