기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전동성1차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 용구대로 2742

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,762원 용인수지구 대비 낮음 42%
  • 684세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
1997.06.19 (29년차)
관리비부과면적
75,029㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동성종합건설주식회사
주차
683대
CCTV
106대
승강기
38대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816015
죽전동성1차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,296원 376.5 28,246,733
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,336원 낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 446.7원 대비 349.5 26,221,562
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,328원 높음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.1 908,155
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 436원 높음 96% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.0 298,116
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 260원 비교 자료 없음 2.4 178,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 937원 낮음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.5 640,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,504원 487.8 36,596,614
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,621원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 178.9 13,420,866
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,330원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.1원 대비 276.5 20,745,588
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 658원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.0 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,292원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.9 1,567,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 603원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.5 412,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,832원 34.9 2,621,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,302원 낮음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 30.1 2,258,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 531원 낮음 87% 용인수지구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 4.8 363,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,581원 652.6 48,961,295
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,893원 낮음 55% 용인수지구 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 72.0 5,399,105
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,308원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 349.2 26,202,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,233원 비교 자료 없음 20.4 1,527,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,794원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 153.1 11,486,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 20.8 1,560,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 561원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.1 383,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,572원 낮음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 14.3 1,075,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,655원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 15.1 1,131,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 283원 비교 자료 없음 2.6 193,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,038원 210.0 15,757,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,038원 낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 210.0 15,757,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,251원 중앙값 3,037원/㎡ 낮음 42% 1,762 132,183,863

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,383,677원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,142만 25.01
  2. 1억 3,948만 25.02
  3. 1억 3,218만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,708만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,094원
월 부과액의 10개월 월 15,757,920원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,513원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 4,768만원
  • 공개 계약 전체 392건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 펌프보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 [별표2] 제6호 효성p.m 2,285,000원 26.06.01 ~ 26.06.10
2026.06.01 소방설비 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 [별표2] 제6호 진진소방(주) 4,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.26 렉산지붕 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 [별표2] 제6호 대명책상칼라 900,000원 26.05.27 ~ 26.05.28
2026.05.26 주차관제 설계감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 [별표2] 제6호 유앤미ENG.(주) 1,000,000원 26.05.26 ~ 26.09.30
2026.05.08 제보험(주택화재,영업배상,놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 [별표2] 제1호 메리츠화재 16,031,100원 26.05.23 ~ 27.05.23
2026.05.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 지침 [별표2] 제6호 성운회계감사 900,000원 26.05.04 ~ 26.08.31
2026.04.27 도장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 [별표2] 제6호 위대한탄생 2,600,000원 26.04.27 ~ 26.04.28
2026.02.27 기계설비 성능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 [별표2] 제6호 (주)한국이엘에스 900,000원 26.02.27 ~ 26.04.30
2026.01.30 공동저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 지침 [별표2] 제6호 그린앤크린 3,100,000원 26.02.02 ~ 27.02.01
2026.01.20 소방시설 지적사항 보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 [별표2] 제6호 진진소방(주) 2,545,460원 26.01.20 ~ 26.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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