기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전동성1차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 용구대로 2742

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,726원 용인수지구 대비 낮음 42%
  • 684세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
1997.06.19 (29년차)
관리비부과면적
75,029㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동성종합건설주식회사
주차
683대
CCTV
106대
승강기
38대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816015
죽전동성1차 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,829원 344.9 25,875,022
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,302원 낮음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 456.1원 대비 321.8 24,146,312
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,308원 높음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.9 894,995
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 114,345
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 227원 높음 408% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.1 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 825원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 7.5 564,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,994원 446.7 33,511,914
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,081원 낮음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 137.5 10,315,266
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,330원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 276.5 20,745,588
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 658원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.0 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,322원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 21.2 1,588,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 603원 낮음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.5 412,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,779원 70.9 5,320,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,248원 높음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 53.0원 대비 66.1 4,957,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 531원 낮음 88% 용인수지구 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 4.8 363,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,691원 653.6 49,036,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,563원 낮음 60% 용인수지구 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 59.8 4,489,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,918원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 345.7 25,935,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 297원 높음 366643% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.7 202,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,086원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 183.1 13,739,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.7 1,552,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 766원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 523,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,554원 낮음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 14.2 1,063,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,954원 낮음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 17.8 1,336,470
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 283원 비교 자료 없음 2.6 193,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,038원 210.0 15,757,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,038원 낮음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 285.1원 대비 210.0 15,757,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,331원 중앙값 2,969원/㎡ 낮음 42% 1,726 129,502,384

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,898,609원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,142만 25.01
  2. 1억 3,948만 25.02
  3. 1억 3,218만 25.03
  4. 1억 3,051만 25.04
  5. 1억 2,573만 25.05
  6. 1억 2,310만 25.06
  7. 1억 3,759만 25.07
  8. 1억 5,416만 25.08
  9. 1억 5,027만 25.09
  10. 1억 2,806만 25.10
  11. 1억 2,950만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,094만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 3,744원
월 부과액의 1년 6개월 월 15,757,920원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 4,768만원
  • 공개 계약 전체 392건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 펌프보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 [별표2] 제6호 효성p.m 2,285,000원 26.06.01 ~ 26.06.10
2026.06.01 소방설비 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 [별표2] 제6호 진진소방(주) 4,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.26 렉산지붕 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 [별표2] 제6호 대명책상칼라 900,000원 26.05.27 ~ 26.05.28
2026.05.26 주차관제 설계감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 [별표2] 제6호 유앤미ENG.(주) 1,000,000원 26.05.26 ~ 26.09.30
2026.05.08 제보험(주택화재,영업배상,놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 [별표2] 제1호 메리츠화재 16,031,100원 26.05.23 ~ 27.05.23
2026.05.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 지침 [별표2] 제6호 성운회계감사 900,000원 26.05.04 ~ 26.08.31
2026.04.27 도장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 [별표2] 제6호 위대한탄생 2,600,000원 26.04.27 ~ 26.04.28
2026.02.27 기계설비 성능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 [별표2] 제6호 (주)한국이엘에스 900,000원 26.02.27 ~ 26.04.30
2026.01.30 공동저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 지침 [별표2] 제6호 그린앤크린 3,100,000원 26.02.02 ~ 27.02.01
2026.01.20 소방시설 지적사항 보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 [별표2] 제6호 진진소방(주) 2,545,460원 26.01.20 ~ 26.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법