기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 용인수지구 죽전동
내대지마을푸르지오 관리비 명세서
경기도 용인시 수지구 죽전로 235
- 세대당 113만원
- ㎡당 7,808원 용인수지구 대비 ▲높음 163%
- 142세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2004.10.29 (22년차)
- 관리비부과면적
- 20,568㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용인수지구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 73,883원 |
합계의 7%
|
510.1 | 10,491,440 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,872원 | ▼낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 | 178.6 | 3,673,760 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,899원 | ▼낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 | 282.4 | 5,807,680 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,408원 | ▲높음 50% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 9.7 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,648원 | ▲높음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 32.1 | 660,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,056원 | ▼낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 7.3 | 150,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 929,193원 |
합계의 82%
|
6,415.1 | 131,945,380 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 9,354원 | ▼낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 | 64.6 | 1,328,260 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 795,270원 | ▲높음 1195% 용인수지구 중앙값 ㎡당 423.9원 대비 | 5,490.5 | 112,928,320 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 1,098원 | 비교 자료 없음 | 7.6 | 155,900 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 33,185원 | ▼낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 249.8원 대비 | 229.1 | 4,712,220 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,966원 | ▼낮음 58% 용인수지구 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 | 61.9 | 1,273,190 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 57,989원 | ▲높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 | 400.4 | 8,234,440 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 270원 | ▲높음 252722% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 1.9 | 38,340 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,644원 | ▼낮음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 | 121.8 | 2,505,510 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,394원 | ▼낮음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 16.5 | 340,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 910원 | ▼낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 6.3 | 129,200 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,113원 | ▼낮음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 14.6 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 38,000원 |
합계의 3%
|
262.3 | 5,396,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 38,000원 | ▼낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 285.1원 대비 | 262.3 | 5,396,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 1,130,883원 | 중앙값 2,969원/㎡ ▲높음 163% | 7,808 | 160,585,416 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,323,916원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 8,201만 25.01
- 7,771만 25.02
- 6,326만 25.03
- 5,392만 25.04
- 4,893만 25.05
- 4,001만 25.06
- 4,893만 25.07
- 3,490만 25.08
- 4,883만 25.09
- 4,963만 25.10
- 1억 6,059만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,796만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
111만원
㎡당 7,680원
월 부과액의
2년 5개월
월 5,396,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비
▼낮음 31%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 1,980만원
- 공개 계약 전체 6건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 단지 내 보도블럭 포장 및 부대공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 19,800,000원 | – |
| 2024.12.27 | 승강기교체공사업체 선정 공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 | 현대엘리베이터(주) | 276,000,000원 | 24.12.28 ~ 25.06.30 |
| 2024.11.14 | 승강기교체공사 감리업체 선정공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 | 코리아엘리베이터컨설팅(주) | 2,000,000원 | 24.11.14 ~ 25.08.31 |
| 2022.09.13 | 아파트 옥상배수로 방수공사 등 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 안전관리 및 작업계획 적격심사 통과 | 경쟁입찰 낙찰 | 63,400,000원 | – |
| 2021.06.23 | 지하주차장 바닥 에폭시도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 경쟁업체에 비하여 상대적 저가임 | 경쟁입찰 낙찰 | 36,700,000원 | 21.06.25 ~ 21.07.31 |
| 2014.05.22 | 어린이놀이시설 교체공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁입찰 (최저가업체선정) | 경쟁입찰 낙찰 | 26,950,000원 | 14.06.16 ~ 14.07.15 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법