기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

내대지마을푸르지오 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로 235

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 2,751원 용인수지구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 62%
  • 142세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2004.10.29 (22년차)
관리비부과면적
20,568㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
–
CCTV
–
승강기
4대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816019
내대지마을푸르지오 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,916원 427.5 8,792,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,945원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 469.5원 대비 407.0 8,370,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,224원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.4 173,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 580원 높음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.0 82,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 465원 비교 자료 없음 3.2 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 702원 낮음 53% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 4.8 99,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,732원 515.9 10,611,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,520원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 176.2 3,623,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,099원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 290.7 5,978,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,408원 높음 48% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,648원 높음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 32.1 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,056원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.3 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 29,169원 201.4 4,142,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,444원 높음 183% 용인수지구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 154.9 3,187,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,725원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 46.4 955,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 184,591원 1,274.4 26,211,891
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,517원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 49.8원 대비 45.0 925,470
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,945원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 96.3 1,980,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,729원 낮음 53% 용인수지구 중앙값 ㎡당 127.5원 대비 60.3 1,239,461
D08 전기료(전용) 세대 전기 119,476원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 752.4원 대비 824.9 16,965,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 390원 높음 204458% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.7 55,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,798원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 191.9 3,947,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,394원 낮음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 16.5 340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,070원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.4 151,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,113원 낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 14.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,159원 낮음 33% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 14.9 306,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,000원 331.4 6,816,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,000원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 307.2원 대비 331.4 6,816,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 398,407원 중앙값 2,850원/㎡ 낮음 3% 2,751 56,573,802

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,736,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,883만 25.09
  2. 4,963만 25.10
  3. 1억 6,059만 25.11
  4. 7,794만 25.12
  5. 8,674만 26.01
  6. 7,448만 26.02
  7. 6,392만 26.03
  8. 5,407만 26.04
  9. 5,044만 26.05
  10. 4,977만 26.06
  11. 4,815만 26.07
  12. 5,657만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
34,904,173원
2026년 8월
56,573,802원

세대당 ▲ +152,603원 (+62%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 524만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 9,978원
월 부과액의 2년 6개월 월 6,816,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.27 승강기교체공사업체 선정 공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 276,000,000원 24.12.28 ~ 25.06.30
2024.11.14 승강기교체공사 감리업체 선정공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 코리아엘리베이터컨설팅(주) 2,000,000원 24.11.14 ~ 25.08.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법