기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 용인수지구 죽전동
내대지마을푸르지오 관리비 명세서
경기도 용인시 수지구 죽전로 235
- 세대당 36만원
- ㎡당 2,452원 용인수지구 대비 ▼낮음 3%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 142세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2004.10.29 (22년차)
- 관리비부과면적
- 20,568㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용인수지구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 74,732원 |
합계의 21%
|
515.9 | 10,611,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,520원 | ▼낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 192.3원 대비 | 176.2 | 3,623,780 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,099원 | ▼낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 297.9원 대비 | 290.7 | 5,978,120 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,408원 | ▲높음 48% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 9.7 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,648원 | ▲높음 38% 용인수지구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 32.1 | 660,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,056원 | ▼낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 7.3 | 150,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 140,936원 |
합계의 40%
|
973.0 | 20,012,950 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 1,310원 | ▼낮음 84% 용인수지구 중앙값 ㎡당 57.8원 대비 | 9.0 | 186,050 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 4,298원 | ▲높음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 29.7 | 610,300 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 3,165원 | 비교 자료 없음 | 21.9 | 449,410 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 46,690원 | ▲높음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 | 322.3 | 6,630,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,697원 | ▼낮음 58% 용인수지구 중앙값 ㎡당 126.4원 대비 | 53.1 | 1,093,010 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 54,455원 | ▲높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 361.1원 대비 | 376.0 | 7,732,590 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 270원 | ▲높음 99263% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 1.9 | 38,340 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,484원 | ▼낮음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 | 106.9 | 2,198,750 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,394원 | ▼낮음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 16.5 | 340,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 901원 | ▼낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 6.2 | 127,900 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,113원 | ▼낮음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 14.6 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,159원 | ▼낮음 34% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 14.9 | 306,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 48,000원 |
합계의 14%
|
331.4 | 6,816,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 48,000원 | ▲높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 331.4 | 6,816,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 355,201원 | 중앙값 2,540원/㎡ ▼낮음 3% | 2,452 | 50,438,520 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 411,595원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,001만 25.06
- 4,893만 25.07
- 3,490만 25.08
- 4,883만 25.09
- 4,963만 25.10
- 1억 6,059만 25.11
- 7,794만 25.12
- 8,674만 26.01
- 7,448만 26.02
- 6,392만 26.03
- 5,407만 26.04
- 5,044만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 48,931,980원
- 2026년 5월
- 50,438,520원
세대당 ▲ +10,609원 (+3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 8,479만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
130만원
㎡당 8,984원
월 부과액의
2년 3개월
월 6,816,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,964원 대비
▼낮음 18%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.27 | 승강기교체공사업체 선정 공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 | 현대엘리베이터(주) | 276,000,000원 | 24.12.28 ~ 25.06.30 |
| 2024.11.14 | 승강기교체공사 감리업체 선정공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 | 코리아엘리베이터컨설팅(주) | 2,000,000원 | 24.11.14 ~ 25.08.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법