2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인수지구2026년 7월 부과분
광교힐스테이트
경기도 용인시 수지구 수지로 75
세대당 평균 월 관리비
361,967원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,602원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 309,667원
용인수지구 205곳 중 159번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 860세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,679대
- CCTV
- 309대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 139,901㎡
- 전용면적 합계
- 116,610㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 52,915원 단지 총액 4,551만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 80,649원 단지 총액 6,936만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 30,661원 단지 총액 2,637만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 163,216원 단지 총액 1억 4,037만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,526원 단지 총액 2,969만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 345,863,167원 · 세대당 402,166
- 2025년 9월 378,114,577원 · 세대당 439,668
- 2025년 10월 331,655,999원 · 세대당 385,646
- 2025년 11월 362,249,875원 · 세대당 421,220
- 2025년 12월 445,843,965원 · 세대당 518,423
- 2026년 1월 508,360,021원 · 세대당 591,116
- 2026년 2월 454,237,203원 · 세대당 528,182
- 2026년 3월 390,053,441원 · 세대당 453,550
- 2026년 4월 341,619,463원 · 세대당 397,231
- 2026년 5월 316,769,562원 · 세대당 368,336
- 2026년 6월 305,901,959원 · 세대당 355,699
- 2026년 7월 311,291,268원 · 세대당 361,966
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,551원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 3,935만원
- 월 부과액29,692,140원
- 월 사용액54,582,000원
- ㎡당 적립금14,577원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,136원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 385건- 최근 12개월 계약
- 92건
- 최근 12개월 합계
- 16억 1,593만원
-
2026.11.25 122,727원
어린이 놀이시설 정기안전검사 검사기관 선정
한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 2,760,000원
전산처리 용역 업체
더존인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 3,000,000원
어린이 놀이터 보완
용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 224,400,000원
조경시설물(데크)교체,보수공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 904,000원
210동, 212동 승강기 부품 교체 작업
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 1,000,000원
공용부 하수 배관 통수 작업
태광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 2,440,000원
맨홀 배수관 확인 및 통수 작업
태광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 1,200,000원
주차차단기 출구용 루프 코일 설치
코맥스시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 7,260,000원
옥상 중계기
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 3,600,000원
지하주차장 유인휀 교체
프로팬
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 800,000원
공용부 외벽 누수로 인한 보수
보람ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 900,000원
지하주차장 누수부분 유도 배수판 설치 작업
보람ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 780,000원
205동앞 우수관로 보수 작업
태광ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 1,480,000원
저수조 정수위 밸브 수리
모든밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 18,150,000원
옥상 중계기
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.11 77,500,000원
옥상 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 750,000원
헬스장 스프링클러 누수 보수
홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 4,191,000원
열교환기 불량 가스켓, 열판 일부 교체 작업
한성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 5,000,000원
210동 지하주차장 램프 배수 시설 보수
보람ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,810,800원
214동 2호기 승강기 부품 교체 작업
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,600,000원
공용부 외벽 누수로 인한 보수
보람ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 3,700,000원
공용부 난간대 턱 보수
티엘에스이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,500,000원
213동 맨홀 고압 세척
태광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,930,000원
공용부 펌프 인버터 교체
하이포스상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 3,630,000원
202동 1호기 승강기 부품 교체 작업
신화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 1,200,000원
공용부 세탁 배관 이탈 연장 작업
태광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,950,000원
공용부 맨홀 준설, 고압 세척
제이에스티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 3,150,000원
저수조 수위 감시 장비 부분 교체
남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 2,440,000원
집수정 배수 펌프 교체 작업
수지펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 800,000원
공용부 외벽 누수로 인한 보수
보람ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.1㎡
193세대 269,861원 -
41평
전용 134.3㎡
216세대 358,568원 -
41평
전용 134.7㎡
205세대 359,636원 -
48평
전용 158.1㎡
180세대 422,076원 -
54평
전용 177.8㎡
28세대 474,692원 -
54평
전용 179.4㎡
30세대 478,803원 -
61평
전용 201.1㎡
7세대 536,891원 -
73평
전용 241.2㎡
1세대 643,859원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.