기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 신봉동

신봉센트레빌1단지 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 신봉1로172번길 8

  • 세대당 59만원
  • ㎡당 3,672원 용인수지구 대비 낮음 4%
  • 298세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2010.05.03 (16년차)
관리비부과면적
47,753㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
267대
CCTV
128대
승강기
21대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44853606
신봉센트레빌1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,105원 481.2 22,977,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,067원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 468.4 22,369,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 863원 낮음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.4 257,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 낮음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 69,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 942원 낮음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.9 280,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,366원 476.6 22,757,169
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,088원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 175.3 8,370,298
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,391원 낮음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 252.1 12,036,631
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 839원 낮음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.2 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,964원 낮음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 18.5 883,300
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,026원 비교 자료 없음 18.9 901,780
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,058원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 315,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,991원 37.4 1,785,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,043원 낮음 59% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 19.0 906,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,948원 낮음 46% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 18.4 878,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 391,263원 2,441.6 116,596,409
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,463원 낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 65.3 3,118,120
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 191,629원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,123.1원 대비 1,195.8 57,105,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,016원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 293.4 14,010,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,905원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 242.8 11,593,549
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,960원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 417.9 19,954,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 155원 비교 자료 없음 1.0 46,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,610원 낮음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 153.6 7,333,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,408원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 15.0 717,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 931원 낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.8 277,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,107원 높음 82% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 31.9 1,521,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,905원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.1 865,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 174원 비교 자료 없음 1.1 52,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,658원 235.0 11,222,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,658원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 235.0 11,222,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 588,384원 중앙값 3,821원/㎡ 낮음 4% 3,672 175,338,307

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,258,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,534만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,722만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 8,946원
월 부과액의 3년 2개월 월 11,222,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,065원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5억 5,751만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.20 전기설비 안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 제4조3항 관련 미래전기안전 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.12 재활용품 매매수의계약 · 물품 · 매각 · 제4조3항 관련 금아환경 8,582,400원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.24 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 제4조3항 관련 메리츠화재해상보험주식회사 10,873,400원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.21 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제4조3항 관련 포스원회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.16 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 제4조3항 관련 그린코리아 208,344,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.09 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 제4조3항 관련 케이티팝스 309,007,200원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.11.04 수목 전정작업경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 서류에 하자 없는 최저가 입찰자를 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 18,800,000원 –
2025.07.29 홈네트워크 S/W 유지보수 관리수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 제4조3항 관련 직방 18,720,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.18 전기설비 안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 제4조3항 관련 미래전기안전 1,100,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.06.04 방역 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 제4조3항 관련 비전개발 6,480,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법