기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

성현마을반도유보라 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로193번길 35

  • 세대당 49만원
  • ㎡당 3,315원 용인수지구 대비 낮음 9%
  • 637세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
637세대
동수 · 최고층
8개 동 · 23층
사용승인
2004.06.30 (22년차)
관리비부과면적
93,634㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)반도
주차
1,086대
CCTV
116대
승강기
16대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44854016
성현마을반도유보라 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,591원 344.2 32,226,774
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,040원 낮음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 447.5원 대비 326.8 30,601,204
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,186원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.1 755,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 143,810
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 260원 비교 자료 없음 1.8 165,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 880원 낮음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.0 560,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,300원 478.3 44,780,808
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,284원 낮음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 138.0 12,921,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,262원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 314.7 29,468,748
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 549원 낮음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.7 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,072원 낮음 36% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 14.1 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,132원 높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 720,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,660원 106.5 9,975,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,724원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 38.9 3,646,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,936원 높음 89% 용인수지구 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 67.6 6,329,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 316,856원 2,155.6 201,837,378
D01 난방비(공용) 공용부 난방 26,416원 높음 114% 용인수지구 중앙값 ㎡당 84.1원 대비 179.7 16,826,760
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 139,506원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,003.6원 대비 949.1 88,865,360
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 51원 비교 자료 없음 0.3 32,480
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,979원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 324.6원 대비 326.4 30,562,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,634원 낮음 49% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 99.6 9,322,158
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,411원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 370.2 34,659,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 높음 22206% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 910
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,887원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 176.1 16,490,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 낮음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 15.9 1,485,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 749원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.1 477,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,962원 낮음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 13.3 1,249,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,928원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.9 1,865,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,809원 230.0 21,536,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,809원 낮음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 230.0 21,536,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 487,216원 중앙값 3,647원/㎡ 낮음 9% 3,315 310,356,678

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 35,356,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,365만 25.01
  2. 3억 1,036만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 9,874만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 235만원 ㎡당 16,006원
월 부과액의 5년 10개월 월 21,536,440원 부과 · 8,192,800원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,510원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 1억 7,317만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전기설계용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사. 입주자대표회의 의결 한양전력기술사사무소 3,500,000원 26.09.21 ~ 26.10.15
2026.09.21 장기수선계획서조정계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사. 입주자대표회의 의결 에이앤비 400,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.03 판형열교환기세척공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사. 입주자대표회의 의결 유 테 크 2,290,000원 26.09.09 ~ 26.09.10
2026.08.27 소방시설공사 감리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 에이스기술단 270,000원 26.10.12 ~ 26.12.11
2026.08.21 소방시설 공사 설계계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사. 입주자대표회의 의결 두성이앤지 4,300,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.07.29 승강기부품교체공사(107-2호,쉬브 /로프교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 대성엘리베이터 4,000,000원 26.07.29 ~ 26.08.07
2026.07.24 복합기 임대계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 신도종합서비스 3,600,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.20 소방시설보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사. 입주자대표회의 의결 진진소방 3,150,000원 26.07.20 ~ 26.08.19
2026.06.16 저수조청소계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표의결 현대환경관리 600,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.06.15 102동 1호라인 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 경기종합공사 2,100,000원 26.06.15 ~ 26.06.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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