기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

성현마을반도유보라 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로193번길 35

  • 세대당 90만원
  • ㎡당 6,157원 용인수지구 대비 높음 54%
  • 작년 같은 달 높음 78%
  • 637세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
637세대
동수 · 최고층
8개 동 · 23층
사용승인
2004.06.30 (22년차)
관리비부과면적
93,634㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)반도
주차
1,086대
CCTV
116대
승강기
16대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44854016
성현마을반도유보라 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,671원 351.5 32,914,518
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,943원 낮음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 469.3원 대비 333.0 31,176,608
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 917원 낮음 34% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.2 584,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 낮음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 176,680
A04 피복비 직원 근무복 363원 비교 자료 없음 2.5 231,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 260원 비교 자료 없음 1.8 165,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 911원 낮음 34% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.2 580,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,528원 486.6 45,563,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,481원 낮음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 139.3 13,046,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,293원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 321.7 30,125,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 549원 낮음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.7 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,072원 낮음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 14.1 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,132원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.7 720,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,515원 126.0 11,793,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,451원 높음 58% 용인수지구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 71.1 6,656,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,064원 높음 59% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 54.9 5,137,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 714,757원 4,862.5 455,299,948
D01 난방비(공용) 공용부 난방 209,249원 높음 1540% 용인수지구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 1,423.5 133,291,832
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 176,798원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,232.7원 대비 1,202.8 112,620,032
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 53,397원 비교 자료 없음 363.3 34,014,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 52,380원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 351.8원 대비 356.3 33,366,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 95,165원 높음 229% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 647.4 60,620,056
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,795원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 446.2원 대비 461.2 43,185,728
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,482원 높음 21722225% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 180.2 16,869,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,195원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 178.2 16,686,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 낮음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 15.9 1,487,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 778원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.3 495,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,245원 낮음 51% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 8.5 793,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,937원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.0 1,870,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,506원 330.0 30,898,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,506원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 330.0 30,898,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 904,976원 중앙값 4,002원/㎡ 높음 54% 6,157 576,470,023

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,868,196원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,036만 25.02
  2. 2억 6,267만 25.03
  3. 2억 2,534만 25.04
  4. 2억 1,386만 25.05
  5. 2억 693만 25.06
  6. 2억 3,158만 25.07
  7. 2억 2,832만 25.08
  8. 1억 9,586만 25.09
  9. 2억 1,141만 25.10
  10. 2억 5,324만 25.11
  11. 3억 1,808만 25.12
  12. 5억 7,647만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
323,645,729원
2026년 1월
576,470,023원

세대당 ▲ +396,898원 (+78%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 7,425만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 247만원 ㎡당 16,813원
월 부과액의 4년 3개월 월 30,898,480원 부과 · 444,400원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,117원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 1억 7,317만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전기설계용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사. 입주자대표회의 의결 한양전력기술사사무소 3,500,000원 26.09.21 ~ 26.10.15
2026.09.21 장기수선계획서조정계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사. 입주자대표회의 의결 에이앤비 400,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.03 판형열교환기세척공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사. 입주자대표회의 의결 유 테 크 2,290,000원 26.09.09 ~ 26.09.10
2026.08.27 소방시설공사 감리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 에이스기술단 270,000원 26.10.12 ~ 26.12.11
2026.08.21 소방시설 공사 설계계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사. 입주자대표회의 의결 두성이앤지 4,300,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.07.29 승강기부품교체공사(107-2호,쉬브 /로프교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 대성엘리베이터 4,000,000원 26.07.29 ~ 26.08.07
2026.07.24 복합기 임대계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 신도종합서비스 3,600,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.20 소방시설보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사. 입주자대표회의 의결 진진소방 3,150,000원 26.07.20 ~ 26.08.19
2026.06.16 저수조청소계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표의결 현대환경관리 600,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.06.15 102동 1호라인 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 경기종합공사 2,100,000원 26.06.15 ~ 26.06.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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