기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

성현마을우미2차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로 143

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,119원 용인수지구 대비 높음 24%
  • 538세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
538세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2004.12.20 (22년차)
관리비부과면적
45,165㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우미건설
주차
538대
CCTV
108대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44854215
성현마을우미2차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,297원 539.6 24,370,044
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,144원 높음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 449.5원 대비 502.0 22,673,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 841원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.0 452,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 높음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.5 114,640
A04 피복비 직원 근무복 309원 높음 734% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.7 166,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 높음 72% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.5 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,748원 높음 99% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 20.8 940,434
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,978원 666.8 30,116,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,318원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 182.5 8,241,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,743원 높음 49% 용인수지구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 437.7 19,767,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 711원 높음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.5 382,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,576원 높음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 30.7 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 630원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.5 338,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,456원 88.8 4,011,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,815원 높음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 57.4 2,590,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,437원 낮음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 29.0 1,311,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 204원 비교 자료 없음 2.4 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,323원 1,373.7 62,043,653
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,544원 낮음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 57.6원 대비 42.2 1,906,850
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,379원 높음 60% 용인수지구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 76.0 3,431,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,873원 높음 74% 용인수지구 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 439.2 19,837,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,544원 낮음 59% 용인수지구 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 54.1 2,444,563
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,192원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 363.9원 대비 431.1 19,471,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,393원 높음 32% 용인수지구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 231.0 10,433,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,110원 높음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 25.1 1,135,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 708원 높음 32% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.4 380,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,370원 높음 61% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 28.2 1,275,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,210원 높음 73% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 38.2 1,727,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,780원 450.0 20,325,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,780원 높음 64% 용인수지구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 450.0 20,325,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,834원 중앙값 2,506원/㎡ 높음 24% 3,119 140,866,916

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,338,611원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,055만 25.01
  2. 2억 731만 25.02
  3. 1억 7,362만 25.03
  4. 1억 5,208만 25.04
  5. 1억 4,087만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,992만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 12,619원
월 부과액의 2년 4개월 월 20,325,640원 부과 · 193,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,816원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 7억 6,742만원
  • 공개 계약 전체 364건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.05 재활용품 수거 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 따른 수의계약 록원산업 10,846,080원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.28 난방배관 누수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 따른 수의계약 한국난방관리 풍덕천지사 2,817,000원 26.09.28 ~ 26.10.31
2026.09.28 CCTV카메라 교체(202동 3,5호라인 승강기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] (주)대륙이엔지 292,000원 26.09.28 ~ 26.10.31
2026.08.28 승강기 부품교체(206동 1호기 DCL PBC)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 오티스엘리베이터 3,587,200원 26.08.28 ~ 26.08.31
2026.08.21 승강기 부품교체(승강기 정밀안전검사 지적사항)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 따른 수의계약 오티스엘리베이터(유) 1,776,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.08.21 CCTV카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 따른 수의계약 (주)대륙이엔지 545,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.07.31 TV공시청 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] (주)대륙이엔지 4,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.27 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 따른 수의계약 성실종합방수공사 3,200,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.24 배수펌프교체(206동 5호라인 지하)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 따른 수의계약 윌로펌프서비스 1,090,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
2026.06.25 CCTV카메라 교체(3개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] ㈜대륙이엔지 965,000원 26.06.25 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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