기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전아이뷰 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 현암로 3

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,115원 용인수지구 대비 높음 15%
  • 432세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
432세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1999.08.30 (27년차)
관리비부과면적
35,883㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대진종합건설(주)
주차
471대
CCTV
64대
승강기
22대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44854807
죽전아이뷰 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,497원 632.0 22,678,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,930원 높음 33% 용인수지구 중앙값 ㎡당 452.3원 대비 601.1 21,569,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,079원 높음 32% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.0 465,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 365원 높음 112% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.4 157,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 높음 101% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,043원 높음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.6 450,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,886원 624.7 22,414,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,312원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 220.5 7,910,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,858원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 347.4 12,466,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,852원 높음 251% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 22.3 800,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,045원 높음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.6 883,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 819원 높음 34% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.9 353,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,913원 59.1 2,122,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,359원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 28.4 1,019,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,554원 낮음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 30.7 1,103,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,621원 1,584.6 56,860,391
D01 난방비(공용) 공용부 난방 41,600원 높음 666% 용인수지구 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 500.8 17,971,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 15,068원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 181.4 6,509,320
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -36,812원 비교 자료 없음 -443.2 -15,903,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,813원 높음 54% 용인수지구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 443.2 15,903,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,556원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 163.2 5,856,391
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,285원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 412.8 14,811,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,369원 높음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 245.2 8,799,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,979원 높음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 23.8 855,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 585원 높음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.0 252,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,662원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 20.0 718,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,517원 높음 38% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 30.3 1,087,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,864원 215.1 7,717,067
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,864원 낮음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 215.1 7,717,067
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,781원 중앙값 2,706원/㎡ 높음 15% 3,115 111,793,449

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,806,112원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,130만 25.01
  2. 1억 6,001만 25.02
  3. 1억 3,286만 25.03
  4. 1억 1,179만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,052만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 13,113원
월 부과액의 5년 1개월 월 7,717,067원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4억 1,437만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 xperp 전산처리 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결에 따라 기존업체와 재계약 (부가세포함 월금액) 이지스엔터프라이스 173,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 sk중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 동일조건 2년 재계약 sk 텔레콤 8,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.28 LGU+ 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 설치 계약연장에 입주자 대표 전원찬성 년 300만/전기료 년 220만 (부가세별도) LGU+ 5,200,000원 26.09.24 ~ 28.09.23
2026.08.03 판형 열교환기 세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 업체 최저가 재계약 유테크 1,000,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.08.03 주택화재보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 계약기간 만료됨에 따라 업체 선정 메리츠화재 13,410,600원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.03 우편함 교체 업체선정수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 업체 계약 (주)케이디포스트 11,407,000원 26.08.03 ~ 26.12.31
2026.06.18 시설물 정밀점검 실시수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 한국건축안전진단 1,500,000원 26.06.18 ~ 26.10.30
2026.05.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 최저가 계약 세무회계자하연 1,200,000원 26.06.03 ~ 26.10.30
2026.03.31 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 업체 최저가 재계약 단비산업 1,270,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.03.31 전기직무고시 측정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 업체 계약 브라이트119 800,000원 26.04.08 ~ 27.04.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법