기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 풍덕천동

수지푸르지오월드마크 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 포은대로 467

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,609원 용인수지구 대비 낮음 4%
  • 198세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2013.05.24 (13년차)
관리비부과면적
23,743㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
258대
CCTV
55대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44878407
수지푸르지오월드마크 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 107,384원 895.5 21,262,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 100,824원 높음 86% 용인수지구 중앙값 ㎡당 452.3원 대비 840.8 19,963,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,268원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.6 251,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,491원 높음 502% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 12.4 295,260
A04 피복비 직원 근무복 386원 비교 자료 없음 3.2 76,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 152원 높음 161% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,264원 높음 172% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 27.2 646,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,800원 331.9 7,880,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,340원 높음 53% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 286.4 6,799,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.9 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,111원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.9 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,515원 높음 71% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.6 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,401원 78.4 1,861,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,067원 낮음 45% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 25.6 607,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,335원 높음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 52.8 1,254,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,146원 1,068.6 25,372,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,003원 높음 64% 용인수지구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 250.2 5,940,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,634원 높음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 539.0 12,797,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 767원 높음 572292% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 6.4 151,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,735원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 172.9 4,105,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.6 442,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 455원 낮음 32% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 3.8 90,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,394원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 20.0 474,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,418원 높음 145% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 53.5 1,270,690
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 505원 비교 자료 없음 4.2 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,120원 234.5 5,567,746
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,120원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 234.5 5,567,746
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 312,851원 중앙값 2,706원/㎡ 낮음 4% 2,609 61,944,536

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,667,109원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,247만 25.01
  2. 6,453만 25.02
  3. 6,171만 25.03
  4. 6,194만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,618만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 10,790원
월 부과액의 3년 10개월 월 5,567,746원 부과 · 550,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 2,350만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 승강기배상책임보험 가입의 건수의계약 · 기타 · 보험 · 별표 2-1 메리츠화재 49,800원 26.09.27 ~ 27.09.26
2026.07.24 최탑층 누수(옥상과 탑층 사이 슬리브 주변)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2-6 구구공사 1,470,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.06.19 소방감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2-6 자재피아 186,000원 26.06.19 ~ 26.06.30
2026.06.19 재활용수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2-6 이브리사이클링 356,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 아파트보험(화재,영업배상,어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2-6 한화손해보험 14,298,600원 26.07.11 ~ 27.07.10
2026.05.29 아파트 소독용업업체 수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2-6 미래환경 1,980,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 상반기정기안전점검 업체 계약의 건수의계약 · 용역 · 안전진단 · 별표2-6 인정이엔지 700,000원 26.05.29 ~ 26.06.30
2026.04.17 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2-9 홈마스터 1,440,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.17 벽걸이 에어컨 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2-6 롯데하이마트 680,909원 26.04.20 ~ 26.05.31
2026.04.17 전기직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 별표2-6 한국전기테스트 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법