기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 풍덕천동

수지푸르지오월드마크 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 포은대로 467

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 3,710원 용인수지구 대비 높음 38%
  • 198세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2013.05.24 (13년차)
관리비부과면적
23,743㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
258대
CCTV
55대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44878407
수지푸르지오월드마크 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 109,620원 914.2 21,704,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 101,934원 높음 85% 용인수지구 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 850.1 20,182,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,886원 높음 61% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.7 373,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,592원 높음 505% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 13.3 315,180
A04 피복비 직원 근무복 386원 비교 자료 없음 3.2 76,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 545원 높음 581% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,277원 높음 119% 용인수지구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 27.3 648,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,800원 331.9 7,880,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,340원 높음 52% 용인수지구 중앙값 ㎡당 188.6원 대비 286.4 6,799,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.9 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,111원 높음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 25.9 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,515원 높음 72% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.6 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,455원 120.5 2,862,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,706원 낮음 71% 용인수지구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 14.2 337,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,749원 높음 160% 용인수지구 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 106.3 2,524,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 252,885원 2,108.9 50,071,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,956원 높음 146% 용인수지구 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 316.5 7,515,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 182,101원 높음 137% 용인수지구 중앙값 ㎡당 639.4원 대비 1,518.6 36,056,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 737원 비교 자료 없음 6.1 145,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,927원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 174.5 4,143,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.6 442,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 469원 낮음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.9 92,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,444원 높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 20.4 483,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,015원 높음 123% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 50.2 1,191,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,120원 234.5 5,567,746
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,120원 낮음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 234.5 5,567,746
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 444,879원 중앙값 2,693원/㎡ 높음 38% 3,710 88,085,996

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,540,891원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,247만 25.01
  2. 6,453만 25.02
  3. 6,171만 25.03
  4. 6,194만 25.04
  5. 5,986만 25.05
  6. 6,179만 25.06
  7. 6,905만 25.07
  8. 8,563만 25.08
  9. 8,809만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,103만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 11,836원
월 부과액의 4년 2개월 월 5,567,746원 부과 · 550,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,948원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 2,350만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 승강기배상책임보험 가입의 건수의계약 · 기타 · 보험 · 별표 2-1 메리츠화재 49,800원 26.09.27 ~ 27.09.26
2026.07.24 최탑층 누수(옥상과 탑층 사이 슬리브 주변)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2-6 구구공사 1,470,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.06.19 소방감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2-6 자재피아 186,000원 26.06.19 ~ 26.06.30
2026.06.19 재활용수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2-6 이브리사이클링 356,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 아파트보험(화재,영업배상,어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2-6 한화손해보험 14,298,600원 26.07.11 ~ 27.07.10
2026.05.29 아파트 소독용업업체 수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2-6 미래환경 1,980,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 상반기정기안전점검 업체 계약의 건수의계약 · 용역 · 안전진단 · 별표2-6 인정이엔지 700,000원 26.05.29 ~ 26.06.30
2026.04.17 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2-9 홈마스터 1,440,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.17 벽걸이 에어컨 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2-6 롯데하이마트 680,909원 26.04.20 ~ 26.05.31
2026.04.17 전기직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 별표2-6 한국전기테스트 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법