기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전주공8단지 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 60

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,388원 용인수지구 대비 낮음 21%
  • 643세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
643세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2005.08.05 (21년차)
관리비부과면적
53,487㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신일건설(주)
주차
641대
CCTV
72대
승강기
17대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44879317
죽전주공8단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,406원 473.7 25,337,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,898원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 446.7원 대비 455.6 24,368,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,094원 높음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.2 703,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 86,790
A04 피복비 직원 근무복 78원 비교 자료 없음 0.9 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 201원 낮음 76% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 2.4 129,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,816원 490.7 26,244,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,572원 낮음 45% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 103.0 5,511,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,443원 높음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.1원 대비 353.9 18,931,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 446원 낮음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.4 287,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,356원 높음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 28.3 1,514,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,536원 18.5 987,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,536원 낮음 49% 용인수지구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 18.5 987,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,901원 1,405.3 75,167,130
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -3,101원 비교 자료 없음 -37.3 -1,993,640
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 37,377원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 498.7원 대비 449.3 24,033,180
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,938원 높음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 325.0원 대비 408.0 21,822,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,129원 낮음 54% 용인수지구 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 73.7 3,941,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,910원 낮음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 311.5 16,660,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,285원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 171.7 9,185,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,785원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.5 1,147,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 578원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.9 371,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,658원 중앙값 3,037원/㎡ 낮음 21% 2,388 127,737,368

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 367,904원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,374만 25.01
  2. 1억 5,100만 25.02
  3. 1억 2,774만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 7억 79만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6 (500만원이하,2인이상견적서) (사)한국생활환경안전협회 72,727원 26.10.21 ~ 26.10.21
2026.09.07 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰제 경쟁입찰 낙찰 10,802,400원 –
2026.08.25 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 (500만원이하, 2인이상견적서) (주)경기그린환경 1,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 열교환기세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6 (500만원 이하, 2인이상견적서) 한국그린에너지 1,340,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.11 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사제 평가결과 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 24,480,000원 –
2026.06.12 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련별표2-1(보험계약) 삼성화재해상보험주식회사 588,600원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.03.26 복지시설종합안전배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 한국사회복지공제회 211,600원 26.04.08 ~ 27.04.07
2026.02.25 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3한 관련 별표2 대한주택관리사협회공제사업단 2,947,100원 26.03.11 ~ 27.03.11
2026.02.04 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및사업자선정지침 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상 포커스미디어코리아(주) 3,545,454원 26.03.23 ~ 28.03.22
2026.01.05 소독용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰제 경쟁입찰 낙찰 6,024,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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