기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전주공8단지 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 60

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,990원 용인수지구 대비 낮음 21%
  • 643세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
643세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2005.08.05 (21년차)
관리비부과면적
53,487㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신일건설(주)
주차
641대
CCTV
72대
승강기
17대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44879317
죽전주공8단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,032원 481.2 25,740,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,933원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 449.5원 대비 456.0 24,391,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,231원 높음 57% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.8 791,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 90,500
A04 피복비 직원 근무복 78원 높음 112% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.9 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 649원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.8 417,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,838원 490.9 26,259,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,594원 낮음 45% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 103.3 5,525,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,443원 높음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 353.9 18,931,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 446원 낮음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.4 287,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,356원 높음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 28.3 1,514,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,536원 18.5 987,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,536원 낮음 54% 용인수지구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 18.5 987,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,116원 999.2 53,443,690
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,746원 높음 45% 용인수지구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 69.1 3,694,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,436원 높음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 317.8 16,998,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,913원 낮음 46% 용인수지구 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 71.1 3,801,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,802원 낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 363.9원 대비 334.2 17,876,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,814원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 178.1 9,525,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,792원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.5 1,152,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 614원 높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.4 394,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,522원 중앙값 2,506원/㎡ 낮음 21% 1,990 106,430,508

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,009,416원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,374만 25.01
  2. 1억 5,100만 25.02
  3. 1억 2,774만 25.03
  4. 1억 1,208만 25.04
  5. 1억 643만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 7억 79만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6 (500만원이하,2인이상견적서) (사)한국생활환경안전협회 72,727원 26.10.21 ~ 26.10.21
2026.09.07 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰제 경쟁입찰 낙찰 10,802,400원 –
2026.08.25 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 (500만원이하, 2인이상견적서) (주)경기그린환경 1,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 열교환기세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6 (500만원 이하, 2인이상견적서) 한국그린에너지 1,340,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.11 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사제 평가결과 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 24,480,000원 –
2026.06.12 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항관련별표2-1(보험계약) 삼성화재해상보험주식회사 588,600원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.03.26 복지시설종합안전배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 한국사회복지공제회 211,600원 26.04.08 ~ 27.04.07
2026.02.25 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3한 관련 별표2 대한주택관리사협회공제사업단 2,947,100원 26.03.11 ~ 27.03.11
2026.02.04 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및사업자선정지침 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상 포커스미디어코리아(주) 3,545,454원 26.03.23 ~ 28.03.22
2026.01.05 소독용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰제 경쟁입찰 낙찰 6,024,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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