기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

꽃메마을한라프로방스 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로 111

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 2,854원 용인수지구 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 195세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
195세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
2004.06.30 (22년차)
관리비부과면적
29,547㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한라
주차
343대
CCTV
58대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44897402
꽃메마을한라프로방스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,661원 591.7 17,483,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,159원 높음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 469.5원 대비 568.6 16,800,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,314원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.7 256,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 685원 높음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.5 133,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,504원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.9 293,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,616원 545.2 16,110,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,418원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 207.3 6,126,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,797원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 308.8 9,125,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,282원 높음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.5 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,286원 낮음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 15.1 445,680
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 833원 낮음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.5 162,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,062원 59.8 1,767,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,822원 낮음 66% 용인수지구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 18.6 550,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,470원 낮음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 36.1 1,066,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 769원 비교 자료 없음 5.1 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 192,844원 1,272.7 37,604,490
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,099원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 49.8원 대비 46.9 1,384,280
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,250원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 127.0 3,753,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,300원 낮음 67% 용인수지구 중앙값 ㎡당 127.5원 대비 41.6 1,228,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 119,872원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 752.4원 대비 791.1 23,375,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,900원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 197.3 5,830,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,397원 낮음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 15.8 467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,080원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.1 210,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,462원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 16.2 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,484원 높음 34% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 29.6 874,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 58,188원 384.0 11,346,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 58,188원 높음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 307.2원 대비 384.0 11,346,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 432,370원 중앙값 2,850원/㎡ 0% 2,854 84,312,088

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,845,332원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,506만 25.09
  2. 8,412만 25.10
  3. 9,495만 25.11
  4. 1억 1,951만 25.12
  5. 1억 3,236만 26.01
  6. 1억 1,085만 26.02
  7. 9,954만 26.03
  8. 8,337만 26.04
  9. 7,982만 26.05
  10. 7,762만 26.06
  11. 8,258만 26.07
  12. 8,431만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
82,310,362원
2026년 8월
84,312,088원

세대당 ▲ +10,265원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,857만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 286만원 ㎡당 18,905원
월 부과액의 4년 1개월 월 11,346,610원 부과 · 0원 사용
적립률 26.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 6억 8,598만원
  • 공개 계약 전체 206건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 화재 수신기 모니터 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 금성소방기기산업(주) 500,000원 26.09.10 ~ 26.09.14
2026.09.01 화재 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)성우전기 250,000원 26.09.01 ~ 26.09.03
2026.09.01 지하주차장 유인휀 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)한미테크 600,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.08.14 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 (주)그린앤크린 6,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.24 열교환기 세관 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)삼정워텍 800,000원 26.08.10 ~ 26.08.24
2026.07.10 승강기 교체공사 재해예방기술지도 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)고려건설안전기술단 600,000원 26.08.03 ~ 26.10.31
2026.07.10 아파트 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1 메리츠화재해상보험(주) 10,492,500원 26.07.21 ~ 27.07.21
2026.07.10 전기실 이산화탄소 소화기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 한국소방공사 414,000원 26.07.10 ~ 26.07.15
2026.07.06 기계실 부스터펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 고강c&p(주) 2,700,000원 26.07.06 ~ 26.07.10
2026.07.03 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)에이원방재산업 2,520,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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