기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 고림동

이삭베스트 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 경안천로256번길 47-14

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,050원 용인처인구 대비 0%
  • 300세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1998.12.24 (28년차)
관리비부과면적
29,263㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이삭건설(주)
주차
317대
CCTV
64대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44978101
이삭베스트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,046원 543.8 15,913,653
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,628원 높음 7% 용인처인구 중앙값 ㎡당 457.0원 대비 488.3 14,288,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,308원 높음 22% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.4 392,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 689원 높음 151% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 7.1 206,673
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 높음 106% 용인처인구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,304원 높음 190% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 33.9 991,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,542원 446.4 13,062,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,727원 낮음 31% 용인처인구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 130.5 3,817,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,542원 높음 4% 용인처인구 중앙값 ㎡당 262.5원 대비 272.1 7,962,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 883원 높음 30% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.1 265,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,640원 높음 4% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 27.1 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 751원 높음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.7 225,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,179원 53.1 1,553,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 413원 낮음 87% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 4.2 123,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,767원 높음 46% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 48.9 1,430,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,971원 707.1 20,691,272
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,576원 높음 19% 용인처인구 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 118.7 3,472,672
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,585원 낮음 13% 용인처인구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 344.3 10,075,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 716원 비교 자료 없음 7.3 214,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,702원 낮음 4% 용인처인구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 161.0 4,710,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,192원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.5 657,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 764원 높음 7% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.8 229,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,700원 낮음 10% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 17.4 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,736원 높음 22% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 28.1 820,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,262원 300.0 8,778,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,262원 높음 33% 용인처인구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 300.0 8,778,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,000원 중앙값 2,052원/㎡ 0% 2,050 59,999,995

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,355,083원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,399만 25.01
  2. 6,239만 25.02
  3. 5,795만 25.03
  4. 6,186만 25.04
  5. 6,000만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,445만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 4,253원
월 부과액의 1년 2개월 월 8,778,600원 부과 · 1,764,500원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,485원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 5,640만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 1동1,2라인 후면배수로 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 대표회의 추인의결(장충금 사용계획서 심의) 공간만족 3,000,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.07.22 소방작동시험 보수 공사건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 대표회의 의결 보라소방 2,200,000원 26.07.20 ~ 26.07.31
2026.07.10 지하주차장 진입로 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 대표회의 의결(장충금 사용계획서 심의) 일찾는사람들 850,000원 26.07.10 ~ 26.07.24
2026.07.10 소독업체 재계약업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결. 기존사업자 사업수행실적 평가 미래환경 5,724,000원 26.07.10 ~ 26.07.31
2026.07.10 정자 오일스텐 도색작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 대표회의 의결 일찾는사람들 1,600,000원 26.07.10 ~ 26.07.24
2026.07.02 현관 로비폰 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 대표회의 의결(장충금 사용계획서 심의) (주)템피스트 1,700,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.24 아스콘 1포대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 대표회의 의결(장충금 사용계획서 심의) 자재피아 22,000원 26.06.23 ~ 26.07.03
2026.06.10 소방시설 작동점검 업체선정건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 대표회의 의결 보라소방 950,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 대표회의 의결 성율회계사무소 870,000원 26.05.06 ~ 26.05.20
2026.04.29 관리동 옥상 지붕 보수공사 업체선정 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 대표회의 의결(장충금 사용계획서 심의) 일찾는사람들 670,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법