기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 마평동

용인마평두보 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 금령로173번길 14

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,655원 용인처인구 대비 높음 28%
  • 248세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
248세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
1999.10.29 (27년차)
관리비부과면적
25,340㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두보건설
주차
254대
CCTV
38대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44978701
용인마평두보 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,109원 539.3 13,667,054
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,535원 높음 16% 용인처인구 중앙값 ㎡당 449.8원 대비 523.9 13,276,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 낮음 39% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.7 170,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 387원 높음 38% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.8 96,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 비교 자료 없음 0.9 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 407원 낮음 64% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 4.0 100,904
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,045원 460.4 11,667,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,542원 낮음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 181.5 4,598,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,745원 낮음 7% 용인처인구 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 242.2 6,136,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 968원 높음 37% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.5 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,863원 낮음 30% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 18.2 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 927원 높음 18% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.1 229,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,422원 102.0 2,584,572
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,511원 높음 93% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 63.7 1,614,825
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,637원 높음 29% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 35.6 902,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 273원 비교 자료 없음 2.7 67,747
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,189원 1,323.1 33,526,959
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,622원 높음 328% 용인처인구 중앙값 ㎡당 118.0원 대비 505.2 12,802,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,536원 낮음 6% 용인처인구 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 386.9 9,804,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,989원 비교 자료 없음 156.5 3,965,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,999원 높음 5% 용인처인구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 166.4 4,215,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,369원 높음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 23.2 587,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 752원 높음 9% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.4 186,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,020원 낮음 46% 용인처인구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 10.0 253,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,903원 높음 197% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 67.6 1,711,949
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,500원 230.0 5,828,018
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,500원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 230.0 5,828,018
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,266원 중앙값 2,074원/㎡ 높음 28% 2,655 67,273,844

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,180,495원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,455만 25.01
  2. 7,466만 25.02
  3. 6,727만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,716만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 6,991원
월 부과액의 2년 6개월 월 5,828,018원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,683원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 5,672만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 2동2라인(앞베란다쪽일부) 아스팔트지붕(박공) 습식방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적/최저가(입주자대표회의 의결 전원찬성) 월드외벽공사 4,300,000원 26.10.12 ~ 26.10.30
2026.10.01 전기자동차 완속충전기 이전설치 및 운영사업자 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(전원찬성) (주)에버온 0원 27.01.02 ~ 34.01.01
2026.08.05 보험가입(승강기책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 3개사견적/최저가 입주자대표회의 의결(전원찬성) 메리츠화재해상보험(주) 46,400원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.05 보험가입(주택화재,영업배상책임,어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 3개사견적비교/최저가 입주자대표회의의결(전원찬성) 삼성화재해상보험 22,535,500원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.07.27 승강기 부품교체비수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결(전원찬성) 현대엘리베이터(주)분당지사 3,340,600원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.05.28 소방유지보수업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개사견적/최저가 /입주자대표회의 의결 전원찬성 보라소방 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개사 견적 /최저가 모아세무회계사무소 770,000원 26.05.28 ~ 26.09.30
2026.05.28 컴퓨터기반자동안내방송시스템수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 전원찬성 이지스엔터프라이즈 720,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.28 옥상중계기임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약/ 입주자대표회의 의결 전원찬성 SK텔레콤() 6,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.22 소방작동점검지적사항보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방서보고일자가 긴급한 관계로 대표회의 의결전원찬성으로 체결 보라소방 3,700,000원 26.05.22 ~ 26.06.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법