기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 마평동

마평우성 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 금령로173번길 5

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,609원 용인처인구 대비 높음 27%
  • 358세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1996.05.23 (30년차)
관리비부과면적
28,252㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
253대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44978703
마평우성 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,589원 628.4 17,752,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,126원 높음 22% 용인처인구 중앙값 ㎡당 457.0원 대비 559.2 15,797,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,501원 높음 189% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 31.7 895,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.8 79,600
A04 피복비 직원 근무복 758원 높음 2141% 용인처인구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 9.6 271,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,981원 높음 115% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 25.1 709,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,767원 630.6 17,816,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,603원 높음 31% 용인처인구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 248.4 7,017,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,456원 높음 28% 용인처인구 중앙값 ㎡당 262.5원 대비 335.2 9,471,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 725원 높음 32% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.2 259,710
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,212원 높음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 28.0 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 771원 높음 29% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.8 275,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,758원 98.3 2,777,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,576원 높음 73% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 58.0 1,638,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,998원 높음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 38.0 1,073,300
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 184원 비교 자료 없음 2.3 66,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,758원 922.0 26,047,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,062원 높음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 114.8 3,244,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,141원 높음 19% 용인처인구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 470.6 13,296,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -160
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,166원 높음 53% 용인처인구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 255.5 7,219,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,332원 높음 31% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 29.6 835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 806원 높음 40% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.2 288,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,497원 낮음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 19.0 536,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,754원 낮음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 22.2 627,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,037원 329.9 9,321,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,037원 높음 46% 용인처인구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 329.9 9,321,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,910원 중앙값 2,052원/㎡ 높음 27% 2,609 73,715,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,139,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,378만 25.01
  2. 7,611만 25.02
  3. 7,801만 25.03
  4. 7,196만 25.04
  5. 7,372만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,972만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 8,485원
월 부과액의 2년 2개월 월 9,321,070원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,485원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 1억 2,056만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.01 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 2주간 동별 게시판 공고 후 이의신청세대 없어 입주자대표회의에서 재계약 의결 오티스엘리베이터 유한회사 28,224,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.22 수로관 앵글 및 무소음 트렌치 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 수의계약의 대상 [별표2] 500만원 이하의 공사로 2인 이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 업체 선정 새로이건설(주) 4,600,000원 26.09.22 ~ 26.10.21
2026.09.17 승강기 102동 3호기 드라이브 및 마그넷트 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 맟 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 10. 천재지변,안전사고 발생 등 긴급한 경우로 先조치 後보고 오티스엘리베이터(유)경기2 4,557,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.08 101동 2호라인 최상층 외벽균열 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우에 해당 先조치 後보고 (주)적산건설 1,500,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.01 재활용품 위.수탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행 실적평가표 2주간 동별게시판 공고 후 이의신청 세대 없어 입대의에서 재계약 의결 강남엔비코(주) 4,296,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행 실적평가표 2주간 동별게시판 공고 후 이의신청 세대 없어 입대의에서 재계약 의결 (주) 한국전기 5,760,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.01 공시청시설유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 종전과 동일조건으로 입대의 의결 에스케이브로드밴드(주) 2,400,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.21 승강기 내 배터리 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우에 해당 先조치 後보고 오티스엘리베이터 유한회사 6,136,000원 26.05.21 ~ 26.05.22
2026.05.20 전기실 접지함 이설 전기공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 비교 견적 후 입주자대표회의 의결 (주) 한국전기 1,620,000원 26.05.20 ~ 26.06.12
2026.05.11 승강기 101동 2호기 SW마그네트, 드라이브 등 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우에 해당 先조치 後보고 오티스엘리베이터 유한회사 5,703,000원 26.05.11 ~ 26.05.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법