기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 마평동

마평우성 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 금령로173번길 5

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,873원 용인처인구 대비 높음 21%
  • 358세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
358세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1996.05.23 (30년차)
관리비부과면적
28,252㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
253대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44978703
마평우성 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,730원 630.2 17,803,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,717원 높음 18% 용인처인구 중앙값 ㎡당 469.5원 대비 554.0 15,650,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,848원 높음 187% 용인처인구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 36.1 1,019,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 47% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.8 106,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,867원 높음 155% 용인처인구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 36.3 1,026,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,764원 579.9 16,383,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,010원 높음 18% 용인처인구 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 228.2 6,447,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,045원 높음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 267.5원 대비 304.7 8,608,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 725원 높음 32% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.2 259,710
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,212원 높음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 28.0 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 771원 높음 27% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.8 275,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,589원 83.5 2,358,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,312원 높음 10% 용인처인구 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 42.0 1,185,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,093원 높음 25% 용인처인구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 39.2 1,107,300
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 184원 비교 자료 없음 2.3 66,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,616원 1,249.7 35,304,649
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,288원 낮음 42% 용인처인구 중앙값 ㎡당 93.7원 대비 54.3 1,535,145
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,291원 높음 26% 용인처인구 중앙값 ㎡당 667.0원 대비 840.0 23,732,184
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -750
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,334원 높음 48% 용인처인구 중앙값 ㎡당 182.3원 대비 270.3 7,637,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 높음 31% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 29.6 837,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 767원 높음 37% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.7 274,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,405원 낮음 12% 용인처인구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.8 503,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,754원 낮음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.2 627,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 439원 비교 자료 없음 5.6 157,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,037원 329.9 9,321,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,037원 높음 43% 용인처인구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 329.9 9,321,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,735원 중앙값 2,382원/㎡ 높음 21% 2,873 81,171,298

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,964,874원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,378만 25.01
  2. 7,611만 25.02
  3. 7,801만 25.03
  4. 7,196만 25.04
  5. 7,372만 25.05
  6. 7,211만 25.06
  7. 7,453만 25.07
  8. 7,944만 25.08
  9. 8,117만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,370만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 9,334원
월 부과액의 2년 4개월 월 9,321,070원 부과 · 6,805,800원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,750원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 1억 2,056만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.01 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 2주간 동별 게시판 공고 후 이의신청세대 없어 입주자대표회의에서 재계약 의결 오티스엘리베이터 유한회사 28,224,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.22 수로관 앵글 및 무소음 트렌치 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 수의계약의 대상 [별표2] 500만원 이하의 공사로 2인 이상의 견적을 받아 입주자대표회의에서 업체 선정 새로이건설(주) 4,600,000원 26.09.22 ~ 26.10.21
2026.09.17 승강기 102동 3호기 드라이브 및 마그넷트 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 맟 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 10. 천재지변,안전사고 발생 등 긴급한 경우로 先조치 後보고 오티스엘리베이터(유)경기2 4,557,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.08 101동 2호라인 최상층 외벽균열 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우에 해당 先조치 後보고 (주)적산건설 1,500,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.01 재활용품 위.수탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행 실적평가표 2주간 동별게시판 공고 후 이의신청 세대 없어 입대의에서 재계약 의결 강남엔비코(주) 4,296,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행 실적평가표 2주간 동별게시판 공고 후 이의신청 세대 없어 입대의에서 재계약 의결 (주) 한국전기 5,760,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.01 공시청시설유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 종전과 동일조건으로 입대의 의결 에스케이브로드밴드(주) 2,400,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.21 승강기 내 배터리 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우에 해당 先조치 後보고 오티스엘리베이터 유한회사 6,136,000원 26.05.21 ~ 26.05.22
2026.05.20 전기실 접지함 이설 전기공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업체 비교 견적 후 입주자대표회의 의결 (주) 한국전기 1,620,000원 26.05.20 ~ 26.06.12
2026.05.11 승강기 101동 2호기 SW마그네트, 드라이브 등 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우에 해당 先조치 後보고 오티스엘리베이터 유한회사 5,703,000원 26.05.11 ~ 26.05.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법