기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 송전리

송전마을세광리치타워 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 경기동로705번길 28

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,762원 용인처인구 대비 낮음 14%
  • 782세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
782세대
동수 · 최고층
13개 동 · 19층
사용승인
2010.04.30 (16년차)
관리비부과면적
91,312㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세광종합건설
주차
997대
CCTV
226대
승강기
24대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44983101
송전마을세광리치타워 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,208원 267.3 24,404,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,369원 낮음 47% 용인처인구 중앙값 ㎡당 457.0원 대비 243.0 22,184,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,123원 낮음 12% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.6 878,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 낮음 46% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.5 139,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 낮음 34% 용인처인구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.4 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 44원 비교 자료 없음 0.4 34,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,450원 높음 6% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.4 1,134,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,907원 470.2 42,937,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,068원 높음 13% 용인처인구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 214.7 19,603,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,719원 낮음 29% 용인처인구 중앙값 ㎡당 262.5원 대비 186.0 16,984,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 831원 높음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.1 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,851원 높음 27% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 33.0 3,011,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,436원 비교 자료 없음 29.4 2,687,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,206원 61.7 5,634,951
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,818원 높음 49% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 49.8 4,549,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,388원 낮음 64% 용인처인구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 11.9 1,085,531
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,414원 663.0 60,537,505
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,660원 낮음 43% 용인처인구 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 57.0 5,208,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,828원 낮음 7% 용인처인구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 366.8 33,491,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,120원 높음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 172.3 15,733,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 낮음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 19.3 1,762,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 861원 높음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.4 673,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,290원 높음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 19.6 1,790,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,242원 낮음 17% 용인처인구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 19.2 1,753,550
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 158원 비교 자료 없음 1.4 123,915
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,030원 300.0 27,393,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,030원 높음 33% 용인처인구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 300.0 27,393,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,765원 중앙값 2,052원/㎡ 낮음 14% 1,762 160,908,105

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,996,596원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,939만 25.01
  2. 1억 7,872만 25.02
  3. 1억 6,672만 25.03
  4. 1억 6,733만 25.04
  5. 1억 6,091만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 6,426만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 187만원 ㎡당 16,036원
월 부과액의 4년 5개월 월 27,393,690원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,485원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 18억 9,802만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 외부 재도장 및 옥상 pvc 시트 방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 954,000,000원 –
2026.08.12 주차관제시스템 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점수 획득한 와이티(주) 선정 됨. 경쟁입찰 낙찰 66,800,000원 –
2026.07.27 예초작업 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,070,000원 26.07.28 ~ 26.08.05
2026.06.02 예초작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 체결 고은조경 2,300,000원 26.06.02 ~ 26.06.04
2026.04.13 아파트 화재보험,영업배상보험 ,승강기 배상보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 20,860,800원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.10 재활용품 매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 계약연장 우주자원환경 16,891,200원 26.05.12 ~ 28.05.11
2026.03.26 승강기 부품교체(수리공사)계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급작업 (승강기 멈춤사고발생) 현대엘리베이터(주) 수원지사 5,220,000원 26.03.27 ~ 26.04.30
2026.03.17 기계설비 성능점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 체결 (주)에이스 방재 900,000원 26.03.17 ~ 27.03.16
2026.03.09 소방시설 점검업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,600,000원 26.03.16 ~ 26.04.30
2026.02.27 전기설비 안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 체결 (주)우경이엠씨 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법