기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 송전리

송전마을세광리치타워 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 경기동로705번길 28

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,974원 용인처인구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 782세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
782세대
동수 · 최고층
13개 동 · 19층
사용승인
2010.04.30 (16년차)
관리비부과면적
91,312㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세광종합건설
주차
997대
CCTV
226대
승강기
24대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44983101
송전마을세광리치타워 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,826원 349.6 31,925,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,564원 낮음 33% 용인처인구 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 313.1 28,592,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,077원 낮음 31% 용인처인구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 9.2 842,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 49% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.4 129,410
A04 피복비 직원 근무복 1,245원 비교 자료 없음 10.7 973,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 175원 높음 73% 용인처인구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.5 137,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 377원 비교 자료 없음 3.2 294,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,222원 낮음 5% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.5 955,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,759원 486.1 44,385,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,261원 높음 11% 용인처인구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 216.3 19,754,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,547원 낮음 27% 용인처인구 중앙값 ㎡당 274.6원 대비 201.7 18,413,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 831원 낮음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.1 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,677원 높음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 31.5 2,875,140
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,444원 비교 자료 없음 29.5 2,693,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,446원 115.2 10,514,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,855원 높음 139% 용인처인구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 75.8 6,924,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,591원 높음 23% 용인처인구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 39.3 3,590,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,478원 723.5 66,061,416
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,407원 높음 22% 용인처인구 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 131.9 12,048,448
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,531원 낮음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 412.1원 대비 407.1 37,169,088
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,629원 낮음 29% 용인처인구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 125.3 11,440,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,267원 낮음 15% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 19.4 1,772,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 735원 낮음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.3 574,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 660원 낮음 73% 용인처인구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 5.7 516,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,241원 낮음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.2 1,752,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,007원 비교 자료 없음 8.6 787,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,030원 300.0 27,393,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,030원 높음 20% 용인처인구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 300.0 27,393,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,539원 중앙값 2,166원/㎡ 낮음 9% 1,974 180,281,196

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,708,383원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,091만 25.05
  2. 1억 6,724만 25.06
  3. 1억 8,908만 25.07
  4. 2억 2,375만 25.08
  5. 2억 3,137만 25.09
  6. 1억 7,904만 25.10
  7. 1억 7,414만 25.11
  8. 1억 8,403만 25.12
  9. 1억 9,789만 26.01
  10. 2억 254만 26.02
  11. 1억 7,313만 26.03
  12. 1억 8,028만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
167,332,619원
2026년 4월
180,281,196원

세대당 ▲ +16,558원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 850만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 218만원 ㎡당 18,711원
월 부과액의 5년 2개월 월 27,393,690원 부과 · 25,597,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 10,490원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 3,121만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 예초작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 체결 고은조경 2,300,000원 26.06.02 ~ 26.06.04
2026.04.13 아파트 화재보험,영업배상보험 ,승강기 배상보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 20,860,800원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.10 재활용품 매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 계약연장 우주자원환경 16,891,200원 26.05.12 ~ 28.05.11
2026.03.26 승강기 부품교체(수리공사)계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급작업 (승강기 멈춤사고발생) 현대엘리베이터(주) 수원지사 5,220,000원 26.03.27 ~ 26.04.30
2026.03.17 기계설비 성능점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 체결 (주)에이스 방재 900,000원 26.03.17 ~ 27.03.16
2026.02.27 전기설비 안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 체결 (주)우경이엠씨 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.02.04 공사계약서(108동 횡주관 긴급작업)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 체결 (오수관,횡주관 막힘으로 긴급공사) 블루배관솔류션 2,500,000원 26.02.01 ~ 26.02.27
2026.01.20 부품구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 승강기 예비버튼 구입 현대에리버이터 수원지사(서비스) 제일엘리베이터 1,205,000원 26.01.20 ~ 26.01.29
2026.01.12 승강기 부품교체 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 승강기 예비버튼 구입 현대에리버이터 수원지사(서비스) 제일엘리베이터 732,400원 26.01.12 ~ 26.01.26
2026.01.05 청소용역 변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금 인상에 따른 변경 계약서 작성 주식회사 에이스엠 19,796,270원 26.01.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법