기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 마평동

마평라이프 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 동부로 7

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,026원 용인처인구 대비 낮음 8%
  • 290세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1993.06.11 (33년차)
관리비부과면적
27,482㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
라이프종합건설
주차
217대
CCTV
51대
승강기
6대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44992902
마평라이프 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,485원 511.6 14,060,671
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,607원 높음 6% 용인처인구 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 481.3 13,225,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,022원 낮음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.8 296,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 49% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.4 38,939
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,722원 높음 79% 용인처인구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 18.2 499,512
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,793원 419.9 11,540,038
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,078원 낮음 37% 용인처인구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 116.9 3,212,728
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,681원 높음 4% 용인처인구 중앙값 ㎡당 259.5원 대비 271.0 7,447,502
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 552원 낮음 16% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.8 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,752원 낮음 29% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 18.5 508,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 730원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 211,608
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,400원 57.0 1,566,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,379원 낮음 59% 용인처인구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 14.6 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,610원 높음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 27.5 756,900
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,411원 높음 1238% 용인처인구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 14.9 409,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,897원 811.4 22,300,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,120원 높음 5% 용인처인구 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 149.0 4,094,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,999원 낮음 13% 용인처인구 중앙값 ㎡당 484.2원 대비 422.1 11,599,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,734원 낮음 8% 용인처인구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 155.5 4,272,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 높음 7% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.5 672,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 559원 낮음 4% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.9 162,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,757원 높음 52% 용인처인구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 29.1 799,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,409원 높음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.4 698,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,452원 226.4 6,221,222
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,452원 낮음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 226.4 6,221,222
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,028원 중앙값 2,195원/㎡ 낮음 8% 2,026 55,688,081

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,399,303원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,713만 25.01
  2. 5,569만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,383만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 5,962원
월 부과액의 2년 2개월 월 6,221,222원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 8,533원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,288만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.19 관로내 토사,퇴적물 제거공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 의거 대현수도건설(주) 2,100,000원 26.09.19 ~ 26.09.22
2026.09.19 공용하수관 침하및 파손에 따른 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제 4조 3항 6호에 의거 하진환경 4,800,000원 26.09.19 ~ 26.09.22
2026.07.30 프리액센밸브,게이트밸브등 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 의거 기쁜소방방재 1,760,000원 26.07.30 ~ 26.08.28
2026.06.01 중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제 4조 3항 6호에 의거 (주)엘지유플러스 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제 4조 3항 6호에 의거 성운회계법인 750,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.05.04 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 의거 (주)하이맥스 909,090원 26.05.04 ~ 27.05.03
2026.04.27 PANEL전선공사및 수변전실 지시계기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제 4조 3항 6호에 의거 (주)한국전기관리 1,977,000원 26.04.27 ~ 26.04.30
2026.03.26 소방시설 안전관리점검대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제 4조 3항 6호에 의거 대한소방방재관리공사 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제 4조 3항 6호에 의거 KT 2,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 시설물정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 제 4조 3항 6호에 의거 에이앤비 1,800,000원 26.03.26 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법