기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인처인구 마평동

마평라이프 관리비 명세서

경기도 용인시 처인구 동부로 7

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,917원 용인처인구 대비 낮음 9%
  • 290세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1993.06.11 (33년차)
관리비부과면적
27,482㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
라이프종합건설
주차
217대
CCTV
51대
승강기
6대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 용인처인구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44992902
마평라이프 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인처인구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,443원 511.2 14,048,509
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,469원 높음 5% 용인처인구 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 479.8 13,186,053
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,746원 높음 58% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 18.4 506,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 32% 용인처인구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.7 46,649
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,067원 낮음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.3 309,567
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,244원 424.7 11,670,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,493원 낮음 36% 용인처인구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 121.3 3,333,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,644원 높음 3% 용인처인구 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 270.6 7,436,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 552원 낮음 14% 용인처인구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.8 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,752원 낮음 31% 용인처인구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 18.5 508,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 803원 높음 11% 용인처인구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.5 232,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,400원 46.4 1,276,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,379원 낮음 59% 용인처인구 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 14.6 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,021원 0% 용인처인구 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 31.9 876,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,127원 708.3 19,466,694
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,296원 낮음 4% 용인처인구 중앙값 ㎡당 91.0원 대비 87.5 2,405,754
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,038원 낮음 18% 용인처인구 중앙값 ㎡당 427.2원 대비 348.6 9,581,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,098원 높음 1% 용인처인구 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 180.4 4,958,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 높음 6% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.8 655,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 848원 높음 12% 용인처인구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.9 245,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,724원 높음 38% 용인처인구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.7 790,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,864원 높음 36% 용인처인구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 30.2 830,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,452원 226.4 6,221,222
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,452원 낮음 2% 용인처인구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 226.4 6,221,222
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,667원 중앙값 2,102원/㎡ 낮음 9% 1,917 52,683,425

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,540,314원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,713만 25.01
  2. 5,569만 25.02
  3. 5,270만 25.03
  4. 5,204만 25.04
  5. 5,210만 25.05
  6. 5,304만 25.06
  7. 5,760만 25.07
  8. 5,962만 25.08
  9. 5,904만 25.09
  10. 5,268만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,922만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 2,155원
월 부과액의 10개월 월 6,221,222원 부과 · 0원 사용
적립률 7.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 9,664원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,288만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.19 관로내 토사,퇴적물 제거공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 의거 대현수도건설(주) 2,100,000원 26.09.19 ~ 26.09.22
2026.09.19 공용하수관 침하및 파손에 따른 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제 4조 3항 6호에 의거 하진환경 4,800,000원 26.09.19 ~ 26.09.22
2026.07.30 프리액센밸브,게이트밸브등 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 의거 기쁜소방방재 1,760,000원 26.07.30 ~ 26.08.28
2026.06.01 중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제 4조 3항 6호에 의거 (주)엘지유플러스 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제 4조 3항 6호에 의거 성운회계법인 750,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.05.04 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 의거 (주)하이맥스 909,090원 26.05.04 ~ 27.05.03
2026.04.27 PANEL전선공사및 수변전실 지시계기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제 4조 3항 6호에 의거 (주)한국전기관리 1,977,000원 26.04.27 ~ 26.04.30
2026.03.26 소방시설 안전관리점검대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제 4조 3항 6호에 의거 대한소방방재관리공사 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제 4조 3항 6호에 의거 KT 2,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 시설물정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 제 4조 3항 6호에 의거 에이앤비 1,800,000원 26.03.26 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법