기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 합정동

평택합정주공3단지 관리비 명세서

경기도 평택시 평택로 22

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 926원 평택시 대비 낮음 66%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 480세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
10개 동 · 6층
사용승인
1992.04.02 (34년차)
관리비부과면적
22,524㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
가람건설
주차
187대
CCTV
65대
승강기
20대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45002008
평택합정주공3단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,694원 654.1 14,733,322
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,792원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 592.3 13,340,259
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 962원 높음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 20.5 461,574
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 높음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.4 122,423
A04 피복비 직원 근무복 104원 비교 자료 없음 2.2 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 비교 자료 없음 1.1 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,529원 높음 213% 평택시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 32.6 734,066
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,075원 129.5 2,915,989
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,230원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 90.1 2,030,489
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 286원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.1 137,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,558원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 33.2 748,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 561원 12.0 269,479
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 155원 낮음 90% 평택시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 3.3 74,498
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 203원 낮음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 4.3 97,365
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 203원 비교 자료 없음 4.3 97,616
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,145원 131.0 2,949,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,425원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 115.6 2,603,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 667원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.2 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 54원 낮음 94% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 1.1 25,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 43,476원 중앙값 2,758원/㎡ 낮음 66% 926 20,868,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,338,775원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,857만 25.09
  2. 2,063만 25.10
  3. 2,015만 25.11
  4. 1,667만 25.12
  5. 2,042만 26.01
  6. 1,897만 26.02
  7. 1,891만 26.03
  8. 2,086만 26.04
  9. 1,910만 26.05
  10. 1,865만 26.06
  11. 1,658만 26.07
  12. 2,087만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
18,645,176원
2026년 8월
20,868,450원

세대당 ▲ +4,631원 (+12%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,578만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 2026년 승강기 유지관리용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약(주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호) 한국미쓰비시 17,040,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.31 2026년 수목소독 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 6호 (주)문일종합관리 541,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.07.02 무인경비 보안시스템 운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 제4호 케이티텔레캅 1,263,360원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.22 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제1호-보험계약) KB손해보험 2,898,800원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.18 재활용품(헌옷포함) 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 파랑새 4,032,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2024.10.28 전단광고 시설물 설치 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 남부연합 576,000원 24.11.11 ~ 26.11.10
2024.10.08 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 한국미쓰비시엘리베이터(주) 17,952,000원 24.11.01 ~ 26.10.31
2024.04.11 수원우만3외 12개단지 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 제7호-2회 유찰 대양디아이(주) 49,042,910원 24.04.11 ~ 25.04.10
2024.03.28 2024년 재활용품(폐의류 포함) 수거 관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 경쟁 입찰(전자 입찰) 2회 유찰로 인한 수의 계약 진인자원 500,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.11.09 2023년 광고시설물설치 관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(300만원이하) 현대광고주식회사 550,000원 23.11.11 ~ 25.11.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법