기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 합정동

평택합정주공3단지 관리비 명세서

경기도 평택시 평택로 22

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 939원 평택시 대비 낮음 61%
  • 480세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
10개 동 · 6층
사용승인
1992.04.02 (34년차)
관리비부과면적
22,524㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
가람건설
주차
187대
CCTV
65대
승강기
20대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45002008
평택합정주공3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,855원 678.8 15,290,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,056원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 640.5 14,426,733
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 699원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.9 335,467
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 128% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.1 137,133
A04 피복비 직원 근무복 78원 비교 자료 없음 1.7 37,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 높음 324% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 674원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.4 323,427
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,898원 125.7 2,830,889
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,120원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 87.8 1,977,473
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 220원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.7 105,416
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,558원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 33.2 748,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,910원 40.7 916,632
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,456원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 31.0 699,045
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 349원 낮음 71% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 7.4 167,587
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 104원 비교 자료 없음 2.2 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,410원 94.0 2,116,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,684원 낮음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 78.5 1,768,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 667원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 14.2 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 59원 낮음 93% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 1.3 28,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 44,072원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 61% 939 21,154,681

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,032,082원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,115만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,578만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 2026년 승강기 유지관리용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약(주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호) 한국미쓰비시 17,040,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.31 2026년 수목소독 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 6호 (주)문일종합관리 541,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.07.02 무인경비 보안시스템 운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 제4호 케이티텔레캅 1,263,360원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.22 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제1호-보험계약) KB손해보험 2,898,800원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.18 재활용품(헌옷포함) 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 파랑새 4,032,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2024.10.28 전단광고 시설물 설치 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 남부연합 576,000원 24.11.11 ~ 26.11.10
2024.10.08 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 한국미쓰비시엘리베이터(주) 17,952,000원 24.11.01 ~ 26.10.31
2024.04.11 수원우만3외 12개단지 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 제7호-2회 유찰 대양디아이(주) 49,042,910원 24.04.11 ~ 25.04.10
2024.03.28 2024년 재활용품(폐의류 포함) 수거 관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 경쟁 입찰(전자 입찰) 2회 유찰로 인한 수의 계약 진인자원 500,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.11.09 2023년 광고시설물설치 관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(300만원이하) 현대광고주식회사 550,000원 23.11.11 ~ 25.11.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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