기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 용이동
푸르지오1차 관리비 명세서
경기도 평택시 현신3길 75
- 세대당 28만원
- ㎡당 2,535원 평택시 대비 ▲높음 9%
- 715세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 715세대
- 동수 · 최고층
- 12개 동 · 18층
- 사용승인
- 2009.01.19 (17년차)
- 관리비부과면적
- 79,193㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 주차
- 1,103대
- CCTV
- 184대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 신화피엠씨
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,072원 |
합계의 16%
|
397.9 | 31,511,129 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,229원 | ▼낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 | 381.3 | 30,193,800 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,010원 | ▼낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 9.1 | 722,310 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 266원 | ▼낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 2.4 | 190,319 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 566원 | ▼낮음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 5.1 | 404,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 64,205원 |
합계의 23%
|
579.7 | 45,906,770 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,982원 | ▲높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 | 207.5 | 16,432,420 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,024원 | ▲높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 | 316.2 | 25,042,060 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,119원 | ▲높음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 10.1 | 800,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,154원 | ▼낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 19.4 | 1,540,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,930원 | 비교 자료 없음 | 17.4 | 1,380,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 996원 | ▲높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 9.0 | 712,290 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,317원 |
합계의 3%
|
75.1 | 5,946,660 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,193원 | ▼낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 | 28.8 | 2,283,330 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,045원 | ▲높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 36.5 | 2,892,500 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,078원 | 비교 자료 없음 | 9.7 | 770,830 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 127,934원 |
합계의 46%
|
1,155.1 | 91,472,508 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 27,978원 | ▲높음 92% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 | 252.6 | 20,004,400 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 66,261원 | ▲높음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 | 598.2 | 47,376,328 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,721원 | ▲높음 618202% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 15.5 | 1,230,320 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,077원 | ▲높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 | 226.4 | 17,930,050 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,339원 | ▼낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 21.1 | 1,672,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,500원 | ▼낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 13.5 | 1,072,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,848원 | ▲높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 25.7 | 2,036,410 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 210원 | 비교 자료 없음 | 1.9 | 150,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 36,227원 |
합계의 13%
|
327.1 | 25,902,390 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 36,227원 | ▲높음 72% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 | 327.1 | 25,902,390 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 280,754원 | 중앙값 2,317원/㎡ ▲높음 9% | 2,535 | 200,739,461 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 10,274,961원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
12억 7,417만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
178만원
㎡당 16,089원
월 부과액의
4년 1개월
월 25,902,390원 부과 · 0원 사용
적립률
30.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비
▲높음 111%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 43건
- 합계 7억 2,505만원
- 공개 계약 전체 153건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 주차관제시스템 설치공사 설계 및 감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | (주)부광네트워크 | 500,000원 | 26.09.15 ~ 26.11.30 |
| 2026.09.07 | ○○동 ○○호 옥상 부분방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 | 칠만표방수 | 2,800,000원 | 26.09.09 ~ 26.09.16 |
| 2026.08.14 | 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 제4조3항관련 별표2. 8. | (주)신화피엠씨 | 19,725,480원 | 26.10.01 ~ 29.09.30 |
| 2026.08.13 | 휘트니스 안면인식기 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | (주)KT텔레캅 | 2,160,000원 | 26.08.24 ~ 29.08.23 |
| 2026.07.24 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 제4조3항관련 1. | 메리츠화재 | 152,000원 | 26.08.13 ~ 27.08.13 |
| 2026.07.14 | 휘트니스 강화도어용 힌지 철거 및 시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 | 제이엠도어 | 800,000원 | 26.07.21 ~ 26.07.21 |
| 2026.06.12 | ○○동 ○○호 옥상 부분 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 수의계약 대상 6. | 토담 | 1,300,000원 | 26.06.13 ~ 26.06.16 |
| 2026.06.11 | 변전실 정류기 판넬 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 수의계약 대상 6. | 동원기전 | 1,780,000원 | 26.06.12 ~ 26.06.12 |
| 2026.06.10 | 토목관 맨홀 25번 나무뿌리제거 공사 수의계약 · 용역 · 청소 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 수의계약 대상 6. | (주)부성개발 | 2,800,000원 | 26.06.10 ~ 26.06.10 |
| 2026.06.09 | 비상발전기 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 수의계약 대상 6. | 동원기전 | 1,695,000원 | 26.06.10 ~ 26.06.10 |
| 2026.05.14 | 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 | 우리환경건설주식회사 | 2,200,000원 | 26.05.14 ~ 26.11.30 |
| 2026.05.14 | 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 | 포스원회계법인 | 950,000원 | 26.05.14 ~ 26.08.31 |
| 2026.04.08 | 어린이집 생활하수관 긴급 배관공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 수의계약 대상 6. | 하우종합설비 | 3,450,000원 | 26.04.02 ~ 26.04.04 |
| 2026.03.27 | 지하주차장 바닥 부분 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 수의계약 대상 6. | 칠만표방수 | 4,600,000원 | 26.04.06 ~ 26.04.12 |
| 2026.03.26 | 동지하횡주관 세정 및 맨홀(나무뿌리제거) 준설공사수의계약 · 용역 · 청소 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 수의계약 대상 7. | (주)부성개발 | 25,000,000원 | 26.03.30 ~ 26.04.24 |
| 2026.03.11 | 전기설비 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 | (주)평송전기안전관리 | 900,000원 | 26.03.16 ~ 26.05.31 |
| 2026.03.10 | 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 수의계약 대상 6. | 기계성능기술원(주) | 1,000,000원 | 26.03.10 ~ 27.03.09 |
| 2026.02.28 | 홈네트워크 소프트웨어 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 관리규약 제85조의2항 사업실적평가를 통한 재계약 | (주)직방 | 19,200,000원 | 26.03.01 ~ 28.02.29 |
| 2026.02.20 | 공기청정기랜탈 계약(미화휴게실)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 | 코웨이 | 17,070원 | 26.02.20 ~ 33.02.19 |
| 2026.02.20 | 공기청정기랜탈 계약(당직실)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 | 코웨이 | 17,070원 | 26.02.20 ~ 33.02.19 |
| 2026.02.20 | 공기청정기랜탈 계약(관리소)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 | 코웨이 | 24,600원 | 26.03.20 ~ 33.02.19 |
| 2026.02.20 | 공기청정기랜탈 계약(독서실)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 | 코웨이 | 17,070원 | 26.02.20 ~ 33.02.19 |
| 2026.01.25 | 104동 2호라인 생활하수관 통수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | 하수구뚫는곳누수탐지 뚫어아저씨 | 1,181,820원 | 26.01.25 ~ 26.01.25 |
| 2026.01.23 | 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 메리츠화재 | 14,812,700원 | 26.02.17 ~ 27.02.17 |
| 2026.01.23 | 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 메리츠화재 | 10,608,400원 | 26.02.17 ~ 27.02.17 |
| 2026.01.22 | 소방시설 감지기 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 | 미성상사 | 516,500원 | 26.01.22 ~ 26.01.22 |
| 2026.01.12 | 소방시설 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | (주)피에프소방안전 | 3,950,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.01.10 | XP보이스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | 이지엔터프라이즈(주) | 480,000원 | 26.02.01 ~ 28.01.31 |
| 2026.01.05 | 111동 승강기 인번터 PCB 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 수의계약 대상 4. | 현대엘리베이터 | 1,780,000원 | 26.01.05 ~ 26.01.05 |
| 2026.01.02 | 화재수신기 수신반 PC교체 수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 | (주)하이멕스 | 3,000,000원 | 26.01.07 ~ 26.01.07 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법