기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

푸르지오1차 관리비 명세서

경기도 평택시 현신3길 75

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,572원 평택시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 715세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
715세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2009.01.19 (17년차)
관리비부과면적
79,193㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,103대
CCTV
184대
승강기
20대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 신화피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45013001
푸르지오1차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,296원 436.0 34,531,839
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,925원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 414.6 32,836,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,258원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.4 899,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 263원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.4 187,949
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 비교 자료 없음 0.4 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 806원 낮음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.3 576,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,743원 548.4 43,431,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,773원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 214.6 16,997,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,394원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 292.5 23,161,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,119원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.1 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,462원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 22.2 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 996원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 712,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,339원 93.3 7,392,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,193원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 28.8 2,283,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,898원 높음 89% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 53.3 4,217,160
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,247원 비교 자료 없음 11.3 891,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,697원 1,116.8 88,443,208
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,555원 높음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 194.6 15,412,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,685원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 547.9 43,389,808
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,461원 높음 1552% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 13.2 1,044,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,667원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 294.9 23,356,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.3 1,685,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,796원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 16.2 1,284,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,175원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 28.7 2,270,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,801원 377.4 29,887,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,801원 높음 84% 평택시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 377.4 29,887,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 284,875원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 2% 2,572 203,685,977

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,349,992원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,293만 25.08
  2. 2억 3,913만 25.09
  3. 2억 244만 25.10
  4. 1억 9,261만 25.11
  5. 1억 9,233만 25.12
  6. 2억 1,385만 26.01
  7. 2억 1,111만 26.02
  8. 1억 9,660만 26.03
  9. 2억 33만 26.04
  10. 1억 9,103만 26.05
  11. 1억 9,659만 26.06
  12. 2억 369만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
199,733,707원
2026년 7월
203,685,977원

세대당 ▲ +5,527원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 4,936만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 14,513원
월 부과액의 3년 2개월 월 29,887,370원 부과 · 915,200원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 7억 2,505만원
  • 공개 계약 전체 153건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 주차관제시스템 설치공사 설계 및 감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)부광네트워크 500,000원 26.09.15 ~ 26.11.30
2026.09.07 ○○동 ○○호 옥상 부분방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 칠만표방수 2,800,000원 26.09.09 ~ 26.09.16
2026.08.14 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 제4조3항관련 별표2. 8. (주)신화피엠씨 19,725,480원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.13 휘트니스 안면인식기 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)KT텔레캅 2,160,000원 26.08.24 ~ 29.08.23
2026.07.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 제4조3항관련 1. 메리츠화재 152,000원 26.08.13 ~ 27.08.13
2026.07.14 휘트니스 강화도어용 힌지 철거 및 시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 제이엠도어 800,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.06.12 ○○동 ○○호 옥상 부분 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 수의계약 대상 6. 토담 1,300,000원 26.06.13 ~ 26.06.16
2026.06.11 변전실 정류기 판넬 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 수의계약 대상 6. 동원기전 1,780,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.06.10 토목관 맨홀 25번 나무뿌리제거 공사 수의계약 · 용역 · 청소 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 수의계약 대상 6. (주)부성개발 2,800,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.06.09 비상발전기 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 수의계약 대상 6. 동원기전 1,695,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법