기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 비전동
비전우림필유 관리비 명세서
경기도 평택시 비전1로 69
- 세대당 26만원
- ㎡당 3,068원 평택시 대비 ▲높음 29%
- 127세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 127세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2006.03.30 (20년차)
- 관리비부과면적
- 10,792㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우림건설
- 주차
- 127대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 모두관리주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 56,325원 |
합계의 22%
|
662.8 | 7,153,245 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,634원 | ▲높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 | 642.9 | 6,938,580 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,008원 | ▲높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 11.9 | 128,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 369원 | ▲높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 4.3 | 46,865 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 313원 | ▼낮음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 3.7 | 39,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 66,791원 |
합계의 26%
|
786.0 | 8,482,520 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,072원 | ▼낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 | 189.1 | 2,041,180 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 45,955원 | ▲높음 114% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 | 540.8 | 5,836,340 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,465원 | ▲높음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 40.8 | 440,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,299원 | ▲높음 132% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 15.3 | 165,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,187원 |
합계의 4%
|
108.1 | 1,166,810 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,496원 | ▼낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 | 17.6 | 190,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,691원 | ▲높음 248% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 | 90.5 | 976,810 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 111,414원 |
합계의 43%
|
1,311.1 | 14,149,540 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 1,449원 | 비교 자료 없음 | 17.1 | 184,030 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 28,965원 | ▲높음 134% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 | 340.8 | 3,678,570 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 48,992원 | ▲높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 | 576.5 | 6,221,930 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,669원 | ▲높음 105686% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 19.6 | 211,930 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,088원 | ▲높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 | 295.2 | 3,186,230 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,362원 | ▲높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 27.8 | 300,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 787원 | ▼낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 9.3 | 100,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,101원 | ▲높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 24.7 | 266,850 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,000원 |
합계의 7%
|
200.0 | 2,159,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,000원 | ▲높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 | 200.0 | 2,159,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 260,717원 | 중앙값 2,380원/㎡ ▲높음 29% | 3,068 | 33,111,115 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 10,058,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,241만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
175만원
㎡당 20,608원
월 부과액의
8년 7개월
월 2,159,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비
▲높음 188%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.03 | 102동 집수정 레벨센서 및 컨트롤러외 벨브교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액이며 ,긴급수선 | 국제 엔지니어링 | 684,000원 | 25.07.03 ~ 25.07.03 |
| 2025.03.19 | mnio pcb교체건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 멈춤으로 긴급공사(장기수선계획서 총론에 근거) | 서진엘리베이터 | 890,000원 | 25.03.19 ~ 25.03.19 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법