기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

비전우림필유 관리비 명세서

경기도 평택시 비전1로 69

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,947원 평택시 대비 높음 28%
  • 127세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2006.03.30 (20년차)
관리비부과면적
10,792㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설
주차
127대
CCTV
48대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45015002
비전우림필유 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,841원 657.1 7,091,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,730원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 438.3원 대비 620.5 6,696,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,244원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 14.6 158,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 406원 높음 94% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.8 51,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 276원 비교 자료 없음 3.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,186원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 14.0 150,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,564원 795.1 8,580,574
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,072원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 189.1 2,041,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,759원 높음 113% 평택시 중앙값 ㎡당 247.3원 대비 526.7 5,684,374
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,969원 높음 256% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 23.2 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,465원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 40.8 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,299원 높음 132% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.3 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,187원 108.1 1,166,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,496원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 17.6 190,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,691원 높음 240% 평택시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 90.5 976,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,828원 1,186.5 12,805,100
D01 난방비(공용) 공용부 난방 25원 비교 자료 없음 0.3 3,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,007원 낮음 67% 평택시 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 35.4 381,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,421원 높음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 476.7원 대비 758.1 8,181,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,401원 높음 12301% 평택시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 16.5 177,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,376원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 310.4 3,349,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 27.6 297,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 787원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 9.3 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,468원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 29.0 313,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,000원 200.0 2,159,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,000원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 200.0 2,159,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,419원 중앙값 2,295원/㎡ 높음 28% 2,947 31,803,254

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,810,687원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,311만 25.01
  2. 3,035만 25.02
  3. 3,075만 25.03
  4. 3,018만 25.04
  5. 3,018만 25.05
  6. 3,180만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,843만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 188만원 ㎡당 22,092원
월 부과액의 9년 2개월 월 2,159,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,562원 대비 높음 192% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.03 102동 집수정 레벨센서 및 컨트롤러외 벨브교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액이며 ,긴급수선 국제 엔지니어링 684,000원 25.07.03 ~ 25.07.03
2025.03.19 mnio pcb교체건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 멈춤으로 긴급공사(장기수선계획서 총론에 근거) 서진엘리베이터 890,000원 25.03.19 ~ 25.03.19

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법