기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

평택센트럴해링턴플레이스 관리비 명세서

경기도 평택시 평남로 865

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,084원 평택시 대비 높음 37%
  • 1,058세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,058세대
동수 · 최고층
22개 동 · 15층
사용승인
2012.08.02 (14년차)
관리비부과면적
117,918㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설
주차
1,282대
CCTV
238대
승강기
37대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45015008
평택센트럴해링턴플레이스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,823원 375.2 44,248,416
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,433원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 344.8 40,661,816
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,065원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.6 1,126,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.9 224,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 비교 자료 없음 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,085원 높음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 18.7 2,206,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,629원 535.0 63,087,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,182원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 261.8 30,874,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,165원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 234.8 27,682,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 802원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.2 848,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,500원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 22.4 2,645,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 981원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 1,037,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,628원 131.2 15,476,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,259원 높음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 56.2 6,622,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,369원 높음 183% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 75.1 8,854,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 203,595원 1,826.7 215,403,617
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,116원 비교 자료 없음 54.9 6,470,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 42,939원 비교 자료 없음 385.3 45,429,560
D04 급탕비(전용) 세대 온수 59,678원 비교 자료 없음 535.4 63,139,072
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,485원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 85.1 10,034,957
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,801원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 446.8 52,689,608
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,998원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 251.2 29,621,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,415원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.7 2,555,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 17.9 2,116,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,454원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 22.0 2,596,780
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 709원 비교 자료 없음 6.4 750,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,093원 216.2 25,490,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,093원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 216.2 25,490,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 343,768원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 37% 3,084 363,706,421

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,287,142원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 6,427만 25.01
  2. 4억 3,348만 25.02
  3. 3억 6,371만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,989만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 8,734원
월 부과액의 3년 4개월 월 25,490,480원 부과 · 12,826,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 8억 5,006만원
  • 공개 계약 전체 295건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 급탕밸브 교체(B)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 센트럴 난방관리 4,183,000원 26.09.14 ~ 26.10.03
2026.09.14 급탕밸브 교체(A)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 센트럴 난방관리 4,794,000원 26.09.14 ~ 26.09.23
2026.09.01 난방용 설비보호제 물품 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 삼정워텍 4,032,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 안전공단 지적 사항, 입주자대표회의 의결 대성기전 4,350,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.08.25 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 안전공단 권고 사항, 입주자대표회의 의결 대성기전 9,670,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.08.21 타운보드 설치 공간 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 타운보드 중앙 12,118,910원 26.07.12 ~ 29.07.11
2026.08.20 청소(미화)용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자 수행평가 및 입주자 대표회의 의결 (유) 미래환경 396,702,720원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.06 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 수행평가 및 입주자 대표회의 의결 (유)우원티엠 12,204,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.01 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 한국원펙(주) 3,800,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.30 승강기 부품교체(119동,120동 2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 대성기전 6,600,000원 26.10.12 ~ 26.10.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법