기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

평택센트럴해링턴플레이스 관리비 명세서

경기도 평택시 평남로 865

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,520원 평택시 대비 높음 50%
  • 1,058세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,058세대
동수 · 최고층
22개 동 · 15층
사용승인
2012.08.02 (14년차)
관리비부과면적
117,918㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설
주차
1,282대
CCTV
238대
승강기
37대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45015008
평택센트럴해링턴플레이스 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,859원 366.6 43,228,704
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,486원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 345.3 40,718,124
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 937원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.4 991,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 266,080
A04 피복비 직원 근무복 213원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 225,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 972원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 8.7 1,028,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,700원 499.8 58,930,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,699원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 257.5 30,363,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,718원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 203.8 24,035,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 802원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.2 848,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,500원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 22.4 2,645,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 981원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 1,037,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,532원 49.6 5,852,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 -2,837원 비교 자료 없음 -25.5 -3,001,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,369원 높음 158% 평택시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 75.1 8,854,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 266,172원 2,388.2 281,610,448
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,116원 비교 자료 없음 54.9 6,470,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 93,438원 비교 자료 없음 838.4 98,857,456
D04 급탕비(전용) 세대 온수 57,858원 비교 자료 없음 519.1 61,213,872
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,877원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 133.5 15,739,878
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,986원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 484.4 57,117,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,739원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 237.7원 대비 293.7 34,638,352
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,410원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.6 2,550,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 17.9 2,116,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,416원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.7 2,555,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 332원 비교 자료 없음 3.0 351,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,093원 216.2 25,490,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,093원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 216.2 25,490,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 392,356원 중앙값 2,353원/㎡ 높음 50% 3,520 415,112,617

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,772,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 6,427만 25.01
  2. 4억 3,348만 25.02
  3. 3억 6,371만 25.03
  4. 3억 1,108만 25.04
  5. 2억 8,399만 25.05
  6. 2억 9,366만 25.06
  7. 3억 3,248만 25.07
  8. 3억 3,214만 25.08
  9. 2억 8,504만 25.09
  10. 2억 8,763만 25.10
  11. 3억 3,652만 25.11
  12. 4억 1,511만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,236만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 9,009원
월 부과액의 3년 6개월 월 25,490,480원 부과 · 20,861,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,812원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 8억 5,006만원
  • 공개 계약 전체 219건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 급탕밸브 교체(B)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 센트럴 난방관리 4,183,000원 26.09.14 ~ 26.10.03
2026.09.14 급탕밸브 교체(A)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 센트럴 난방관리 4,794,000원 26.09.14 ~ 26.09.23
2026.09.01 난방용 설비보호제 물품 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 삼정워텍 4,032,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.25 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 안전공단 지적 사항, 입주자대표회의 의결 대성기전 4,350,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.08.25 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 안전공단 권고 사항, 입주자대표회의 의결 대성기전 9,670,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.08.21 타운보드 설치 공간 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 타운보드 중앙 12,118,910원 26.07.12 ~ 29.07.11
2026.08.20 청소(미화)용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자 수행평가 및 입주자 대표회의 의결 (유) 미래환경 396,702,720원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.06 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 수행평가 및 입주자 대표회의 의결 (유)우원티엠 12,204,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.01 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 한국원펙(주) 3,800,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.30 승강기 부품교체(119동,120동 2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 대성기전 6,600,000원 26.10.12 ~ 26.10.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법