기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

용이반도유보라 관리비 명세서

경기도 평택시 현신7길 43

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,701원 평택시 대비 높음 17%
  • 480세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2010.11.12 (16년차)
관리비부과면적
48,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
반도건설
주차
682대
CCTV
195대
승강기
28대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45070102
용이반도유보라 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,966원 594.5 28,783,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,239원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 567.5 27,474,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 851원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.4 408,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 102,600
A04 피복비 직원 근무복 186원 비교 자료 없음 1.8 89,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 288원 높음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.9 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,189원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.8 570,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,532원 649.7 31,455,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,407원 높음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 321.3 15,555,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,546원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 273.1 13,222,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 750원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.4 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,342원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 23.2 1,124,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,634원 비교 자료 없음 16.2 784,140
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.5 409,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,333원 82.6 4,000,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,998원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 39.6 1,919,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,336원 높음 69% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 43.0 2,081,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,138원 1,201.0 58,146,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,222원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 170.8 8,266,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,006원 높음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 654.4 31,683,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 800원 높음 315754% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 7.9 384,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,417원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 252.0 12,200,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.4 1,135,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,658원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 16.4 796,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,069원 높음 262% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 70.1 3,393,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 600원 비교 자료 없음 5.9 287,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,442원 172.9 8,372,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,442원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 172.9 8,372,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,411원 중앙값 2,317원/㎡ 높음 17% 2,701 130,757,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,797,061원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,972만 25.01
  2. 1억 3,076만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,829만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 193만원 ㎡당 19,174원
월 부과액의 9년 3개월 월 8,372,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 높음 151% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 4억 7,965만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 건축물 정밀점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 경산엔지니어링(주) 1,900,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.22 승강기 부품(308동) TNP 보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 1,800,000원 26.06.22 ~ 26.07.21
2026.06.22 공산품(스피커) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 성문전자 107,200원 26.06.22 ~ 26.07.21
2026.06.22 승강기 부품(303동) TNP 보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 1,800,000원 26.06.22 ~ 26.07.21
2026.05.26 통신 중계기 설치 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 SK 9,000,000원 26.07.25 ~ 29.07.24
2026.05.26 통신 중계기 설치 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 LG 9,000,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.05.26 통신 중계기 설치 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 KT 10,500,000원 26.07.22 ~ 29.07.21
2026.05.26 세무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 선율회계법인 550,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.23 승강기 유지관리업체 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 25,872,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.20 어린이놀이시설 안전주의 표지판수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 (제품만 구입하여 자체 작업) 더플래이(주) 750,000원 26.04.20 ~ 26.05.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법