기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

용이반도유보라 관리비 명세서

경기도 평택시 현신7길 43

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,389원 평택시 대비 높음 31%
  • 480세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2010.11.12 (16년차)
관리비부과면적
48,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
반도건설
주차
682대
CCTV
195대
승강기
28대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45070102
용이반도유보라 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,517원 580.2 28,088,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,240원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 547.7 26,515,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,029원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.2 494,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.2 105,990
A04 피복비 직원 근무복 189원 높음 286% 평택시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.9 90,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,837원 높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 18.2 881,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,082원 645.3 31,239,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,099원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 318.3 15,407,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,404원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 249.8원 대비 271.7 13,154,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 750원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,342원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 23.2 1,124,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,634원 비교 자료 없음 16.2 784,140
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.5 409,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,916원 88.4 4,279,686
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,581원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 45.4 2,198,646
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,336원 높음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 43.0 2,081,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 191,830원 1,901.9 92,078,301
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,663원 낮음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 112.2원 대비 16.5 798,253
D08 전기료(전용) 세대 전기 145,475원 높음 95% 평택시 중앙값 ㎡당 737.8원 대비 1,442.3 69,828,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,160원 높음 3257% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 21.4 1,036,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,172원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 241.7원 대비 309.1 14,962,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,359원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.4 1,132,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,932원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 19.2 927,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,069원 높음 241% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 70.1 3,393,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,442원 172.9 8,372,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,442원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 172.9 8,372,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 341,787원 중앙값 2,594원/㎡ 높음 31% 3,389 164,057,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,604,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,972만 25.01
  2. 1억 3,076만 25.02
  3. 1억 3,463만 25.03
  4. 1억 2,932만 25.04
  5. 1억 3,035만 25.05
  6. 1억 3,868만 25.06
  7. 1억 6,406만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 6,439만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 201만원 ㎡당 19,920원
월 부과액의 9년 7개월 월 8,372,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,533원 대비 높음 164% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 4억 7,965만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 건축물 정밀점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 경산엔지니어링(주) 1,900,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.22 승강기 부품(308동) TNP 보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 1,800,000원 26.06.22 ~ 26.07.21
2026.06.22 공산품(스피커) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 성문전자 107,200원 26.06.22 ~ 26.07.21
2026.06.22 승강기 부품(303동) TNP 보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 1,800,000원 26.06.22 ~ 26.07.21
2026.05.26 통신 중계기 설치 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 SK 9,000,000원 26.07.25 ~ 29.07.24
2026.05.26 통신 중계기 설치 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 LG 9,000,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.05.26 통신 중계기 설치 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 KT 10,500,000원 26.07.22 ~ 29.07.21
2026.05.26 세무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 선율회계법인 550,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.23 승강기 유지관리업체 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 25,872,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.20 어린이놀이시설 안전주의 표지판수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시에 의거 입주자대표회의 의결 (제품만 구입하여 자체 작업) 더플래이(주) 750,000원 26.04.20 ~ 26.05.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법