기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 군문동

군문주공1단지 관리비 명세서

경기도 평택시 원평로25번길 63

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,948원 평택시 대비 낮음 13%
  • 690세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
690세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1999.03.22 (27년차)
관리비부과면적
59,386㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주택공사
주차
695대
CCTV
76대
승강기
14대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45070601
군문주공1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,540원 378.1 22,452,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,383원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 353.0 20,964,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 560원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 6.5 386,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,144원 높음 405% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 13.3 789,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 452원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.3 312,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,991원 464.6 27,593,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,319원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 131.5 7,809,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,563원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 297.0 17,638,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 533원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.2 367,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,009원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 23.3 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 568원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 391,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,337원 131.7 7,822,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,222원 높음 267% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 118.8 7,052,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,116원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 13.0 770,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,343원 573.3 34,046,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,116원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 94.3 5,600,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,749원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 252.7 15,007,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,460원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 179.6 10,667,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,101원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.4 1,450,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 833원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 9.7 575,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,083원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 12.6 747,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,426원 400.0 23,754,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,426원 높음 109% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 400.0 23,754,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,636원 중앙값 2,250원/㎡ 낮음 13% 1,948 115,669,142

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,705,752원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,497만 25.01
  2. 1억 1,305만 25.02
  3. 1억 1,567만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,936만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 12,787원
월 부과액의 2년 8개월 월 23,754,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,333만원
  • 공개 계약 전체 170건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.16 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · . (주)서해전력기술단 16,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.15 수목방제용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · . 경기환경관리주식회사 7,200,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.09 재활용품매매계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · .. 한국에코산업(주) 6,624,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.23 저수조청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · . 더존환경 주식회사 1,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.27 기계설비 성능 점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · . 한국원펙(주) 1,050,000원 26.01.27 ~ 26.04.17
2025.10.20 위수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · . 세화종합관리주식회사 356,316원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.09.30 승강기유지보수관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · . 서진엘리베이터(주) 1,260,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.30 급수방식 전환(부스터펌프 설치)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · . 덕진개발 주식회사 269,500,000원 25.10.15 ~ 25.11.29
2025.09.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · . 메리츠화재 2,889,700원 25.09.29 ~ 26.09.29
2025.09.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · . kb손해보험 384,300원 25.09.28 ~ 26.09.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법