기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 동삭동

동삭현대 관리비 명세서

경기도 평택시 동삭로 386

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,137원 평택시 대비 낮음 7%
  • 612세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
612세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1992.09.15 (34년차)
관리비부과면적
59,464㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신아건설
주차
604대
CCTV
87대
승강기
20대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45071602
동삭현대 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,719원 388.2 23,084,315
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,556원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 438.3원 대비 345.4 20,536,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 833원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.6 510,069
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.4 139,800
A04 피복비 직원 근무복 327원 높음 327% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.4 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,775원 높음 150% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 28.6 1,698,446
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,636원 541.7 32,213,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,821원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 265.7 15,802,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,808원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 247.3원 대비 234.7 13,958,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 850원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.7 520,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,516원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 25.9 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 641원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 392,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,631원 37.4 2,222,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,285원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 23.5 1,398,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,347원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 13.9 824,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,616원 840.0 49,949,086
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,662원 높음 372% 평택시 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 500.8 29,781,276
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,526원 높음 197529% 평택시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 262.7 15,622,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.5 1,395,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 537원 비교 자료 없음 5.5 328,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,687원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 17.4 1,032,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,435원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 25.1 1,490,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 489원 비교 자료 없음 5.0 299,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,989원 329.2 19,577,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,989원 높음 72% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 329.2 19,577,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,592원 중앙값 2,295원/㎡ 낮음 7% 2,137 127,046,013

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,192,875원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,923만 25.01
  2. 1억 2,233만 25.02
  3. 1억 2,308만 25.03
  4. 1억 2,467만 25.04
  5. 1억 2,607만 25.05
  6. 1억 2,705만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,479만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 7,984원
월 부과액의 2년 월 19,577,100원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,562원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,184만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.16 승강기유지보수계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가후 재계약으로 입주자대표회의 의결 새롬엘리베이터 36,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.30 비상벨 설치공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액으로 대표회의 의결 대륙이엔지 1,150,000원 25.12.30 ~ 25.12.30
2025.11.25 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액으로 대표회의 의결 서진시스템 3,200,000원 25.11.25 ~ 27.11.24
2025.11.12 사다리울도급계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액으로 대표회의 의결 튼튼사다리앵글 1,550,000원 25.11.12 ~ 25.11.12
2025.10.29 프린터기 임대, 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 대표회의 의결 제로잉크 1,680,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.23 통전산관리 업무계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 기존사업자 수행평가후 재계약으로 입주자대표회의 의결 우리전산데이터서비스 6,792,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.10 통합시설유지관리시스템 서비스 이용 신청서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 대표회의 의결 아파트너스 1,472,727원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.10.01 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 대표회의 의결 국민안전진흥협회 760,000원 25.10.01 ~ 25.11.27
2025.09.22 소방도급공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 작동기능지적사항으로 긴급하게 보수업체선정(소방청 협조요청공문) 대륙이엔지 5,700,000원 25.09.22 ~ 25.09.25
2025.09.22 소방지적공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액으로 대표회의 의결 대륙이엔지 1,100,000원 25.09.22 ~ 25.10.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법