기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 동삭동

동삭현대 관리비 명세서

경기도 평택시 동삭로 386

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,045원 평택시 대비 낮음 9%
  • 612세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
612세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1992.09.15 (34년차)
관리비부과면적
59,464㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신아건설
주차
604대
CCTV
87대
승강기
20대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45071602
동삭현대 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,945원 369.9 21,998,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,042원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 442.1원 대비 340.1 20,221,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 887원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.1 543,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 138,030
A04 피복비 직원 근무복 490원 비교 자료 없음 5.0 300,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 57원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,242원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.8 760,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,690원 542.3 32,246,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,821원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 265.7 15,802,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,862원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 235.3 13,991,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 850원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.7 520,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,516원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 25.9 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 641원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 392,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,957원 30.4 1,809,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 859원 낮음 72% 평택시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 8.8 525,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,098원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 21.6 1,283,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,160원 773.5 45,998,166
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,054원 높음 320% 평택시 중앙값 ㎡당 103.1원 대비 432.8 25,737,016
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,193원 높음 2088023% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 259.3 15,418,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,296원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.6 1,405,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 518원 비교 자료 없음 5.3 316,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,689원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 17.4 1,033,940
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,410원 높음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 35.1 2,086,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,989원 329.2 19,577,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,989원 높음 72% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 329.2 19,577,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,740원 중앙값 2,260원/㎡ 낮음 9% 2,045 121,629,178

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,375,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,923만 25.01
  2. 1억 2,233만 25.02
  3. 1억 2,308만 25.03
  4. 1억 2,467만 25.04
  5. 1억 2,607만 25.05
  6. 1억 2,705만 25.06
  7. 1억 4,641만 25.07
  8. 1억 3,801만 25.08
  9. 1억 2,853만 25.09
  10. 1억 2,163만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 312만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 8,461원
월 부과액의 2년 2개월 월 19,577,100원 부과 · 49,995,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,693원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,184만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.16 승강기유지보수계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가후 재계약으로 입주자대표회의 의결 새롬엘리베이터 36,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.30 비상벨 설치공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액으로 대표회의 의결 대륙이엔지 1,150,000원 25.12.30 ~ 25.12.30
2025.11.25 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액으로 대표회의 의결 서진시스템 3,200,000원 25.11.25 ~ 27.11.24
2025.11.12 사다리울도급계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액으로 대표회의 의결 튼튼사다리앵글 1,550,000원 25.11.12 ~ 25.11.12
2025.10.29 프린터기 임대, 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 대표회의 의결 제로잉크 1,680,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.23 통전산관리 업무계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 기존사업자 수행평가후 재계약으로 입주자대표회의 의결 우리전산데이터서비스 6,792,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.10 통합시설유지관리시스템 서비스 이용 신청서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 대표회의 의결 아파트너스 1,472,727원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.10.01 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 대표회의 의결 국민안전진흥협회 760,000원 25.10.01 ~ 25.11.27
2025.09.22 소방도급공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 작동기능지적사항으로 긴급하게 보수업체선정(소방청 협조요청공문) 대륙이엔지 5,700,000원 25.09.22 ~ 25.09.25
2025.09.22 소방지적공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액으로 대표회의 의결 대륙이엔지 1,100,000원 25.09.22 ~ 25.10.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법